Jardins de Tòquio: Der exklusivste und lichtdurchflutete Rückzugsort in Pedralbes

Immobilienbeschreibung

282 m² Licht, Stille und Autorenarchitektur: wo Zen und Mittelmeer aufeinandertreffen.

Gelegen über den emblematischen Jardins de Tòquio im Herzen von Pedralbes ist dieses 282 m² große Autorenstück weit mehr als eine Immobilie: Es ist ein Manifest aus Licht und Ruhe. Präsentiert von der Espígul Real Estate Group und entworfen vom Architekten Claudio Carmona, eliminiert der geniale sechseckige Grundriss traditionelle Flure, sodass die Sonne jeden Raum in einem ununterbrochenen 360°-Zyklus durchläuft, einzigartige Lichtpunkte erzeugt und eine fließende Raumaufteilung schafft, die sich um Bereiche artikuliert, die sich wie Inseln ausdehnen.

Die Wohnung befindet sich in einer erhöhten Etage und pflegt eine intime Verbindung zu den Baumwipfeln. Ihre Außenanlage, die mit Ruhe und immergrüner Vegetation verschmilzt, bleibt das ganze Jahr über grün und fungiert als natürlicher Schallfilter, der vollständig vom Stadtlärm isoliert. Sie entfaltet sich wie eine idyllische Blase, in der Stille und Architektur harmonisch miteinander in Dialog treten. Die ursprüngliche Struktur der Wohnung bewahrt zudem die Möglichkeit, eine private Terrasse über dem Garten wiederherzustellen – ein architektonischer Wert der Immobilie selbst, der bei Wunsch eine Erweiterung dieser direkten Verbindung zum Außenbereich ermöglichen würde.

Die Immobilie wurde einer makellosen Renovierung unterzogen, die die Vornehmheit der ursprünglichen Ausstattung respektiert und diese durch eine ruhige, zeitgenössische Innenarchitektur veredelt. Die Materialität der Böden definiert jeden Raum: Die Vornehmheit des Natursteins empfängt den Besucher im Eingangsbereich und im Wohnzimmer und verleiht Distinktion und Frische. Das Ergebnis ist ein makelloser, raffinierter und zutiefst einladender Raum. Die radiale Aufteilung garantiert nicht nur Fluidität, sondern gestaltet jeden Raum als unabhängigen Rückzugsort. Die Wohnung verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer, die unter der Prämisse maximaler Privatsphäre konzipiert wurden und mit großzügigen Einbauschränken ausgestattet sind, die jeden Quadratmeter mit funktionalem und dezentem Design optimieren.

Im Nachtbereich befinden sich drei spektakuläre Suiten von außergewöhnlicher Größe. In diesem Bereich wurde auf den akustischen und thermischen Komfort von Teppichboden gesetzt, um eine Atmosphäre absoluter Ruhe zu schaffen. Die Suiten verfügen über komplette Bäder, die Badewanne und Dusche kombinieren. Eine dieser großen Suiten ist derzeit in zwei geräumige, unabhängige Zimmer mit eigenem Bad unterteilt, was eine einzigartige Vielseitigkeit bietet: Sie kann so belassen oder bei Bedarf problemlos wieder zu einem außergewöhnlich großen Raum zusammengeführt werden. Dem Stil des Hauses folgend, genießt jedes dieser drei Hauptschlafzimmer seinen eigenen verglasten Erker, eine Lichtoase, die als intimer Aussichtspunkt auf den Garten dient. Die Master Suite wird zusätzlich durch einen begehbaren Kleiderschrank aus Edelholz ergänzt. Dieser Bereich wird durch ein separates Büro und ein ebenfalls en-suite gelegenes Dienstmädchenzimmer vervollständigt, was insgesamt 4 komplette Bäder ergibt, die eine makellose Logistik und absolute Unabhängigkeit gewährleisten.

Die Küche zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit und ihre vollständige Unabhängigkeit vom zentralen Wohnbereich aus. Ausgestattet mit einem hochbelastbaren Keramikboden von makelloser Ästhetik, handelt es sich um einen großformatigen Raum, der einen großzügigen Office-Bereich integriert, der durch die eigenen Fensterfronten lichtdurchflutet ist – ideal für informelle Mahlzeiten im Familienkreis. Das professionelle Design mit weitläufigen Granitflächen und einer intelligenten Aufteilung ermöglicht ein reibungsloses Arbeiten, ideal sowohl für den Alltag als auch für große Anlässe.

Privatsphäre ist das große Plus dieser Immobilie: eine einzige Wohnung pro Etage mit direktem Zugang über einen privaten Aufzug zum Eingangsbereich. Das Gebäude bietet eine gepflegte Logistik: engagierter Concierge-Service, Gemeinschaftsbereich mit Pool umgeben von Naturrasen, überdachter Doppelgaragenstellplatz und Abstellraum. Darüber hinaus steht ein exklusiver Gästeparkplatz zur Verfügung.

Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die renommiertesten internationalen Schulen, führende Clubs wie der Real Club de Tenis oder der Real Club de Polo sowie das majestätische Kloster Pedralbes. Ein Umfeld, das Nachbarn anzieht, die Kultur, Ruhe und höchste Diskretion schätzen. Der ideale Ort für alle, die Großzügigkeit, Seele und den Komfort eines erlesenen Lebens suchen.

Die ESPÍGUL Real Estate Group präsentiert dieses unvergleichliche Objekt.

Benvinguts a casa.

• Bebaute Fläche 282 m²
• Schlafzimmer 6
• Badezimmer 4
• Heizung Bomba de calor
• Klimaanlage
• Privater Pool
• Aufzug
• Parkplätze
• Energieausweis D

Lage der Immobilie