Exklusive, renovierte Wohnung in Pedralbes

Die Immobilie verfügt über 260 m² bebaute Fläche und eine 14 m² große Terrasse mit Ausrichtung zu den Gemeinschaftsbereichen. Das Gebäude, aufgrund seines architektonischen Werts unter Denkmalschutz, besticht durch seine charakteristischen geometrischen Formen, seine Holzlamellen und eine zeitlose Ästhetik, die es zu einer Referenz der barcelonesischen Wohnarchitektur macht. Den Bewohnern stehen zudem ein gepflegter Garten und ein angenehmer Gemeinschaftspool zur Verfügung.

Der Zugang zur Immobilie führt in offene, helle und perfekt miteinander verbundene Räume. Das große Wohn-Esszimmer mit knapp 70 m² öffnet sich optisch nach außen und bildet das eigentliche Zentrum der Wohnung. Daneben befindet sich eine elegante Designküche von Modulnova, ausgestattet mit Geräten von Gaggenau und Siemens, ergänzt durch einen praktischen Office-Bereich, eine separate Waschküche und großzügige Stauraumflächen.

Die Aufteilung stellt den Familienkomfort in den Vordergrund. Sie verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter ein Dienstzimmer mit eigenem Bad. Zwei der Schlafzimmer haben ein Bad en suite, zudem gibt es ein Gäste-WC.

Bei der Renovierung wurde auf eine ruhige, zeitgenössische Ästhetik gesetzt, in der edle Materialien im Mittelpunkt stehen. Böden aus natürlicher Eiche, durchgehende Wandverkleidungen und großformatige Feinsteinzeug-Elemente verleihen allen Räumen Kohärenz und Raffinesse.

Der Komfort wird durch technische Lösungen der neuesten Generation ergänzt, darunter Fußbodenheizung, Klimatisierung über Luftkanäle sowie ein Aerothermie-System zur Warmwasserbereitung, das Effizienz und Wohlbefinden das ganze Jahr über gewährleistet.

Zur Immobilie gehören drei Stellplätze, zwei davon innerhalb der Anlage und ein dritter im Außenbereich – eine Leistung, die in dieser exklusiven Lage besonders geschätzt wird.

In Pedralbes zu leben bedeutet, eines der prestigeträchtigsten Umfelder Barcelonas zu genießen. Umgeben von Parks, internationalen Schulen, Universitäten, Business Schools und renommierten Sportanlagen bietet das Viertel Ruhe, Privatsphäre und hervorragende Verbindungen ins Stadtzentrum.

Wir laden Sie ein, diese außergewöhnliche Immobilie gemeinsam mit ESPÍGUL Real Estate kennenzulernen. Gerne organisieren wir eine private Besichtigung und begleiten Sie dabei, jedes Detail zu entdecken, das diese Wohnung zu einem wahrhaft einzigartigen Objekt macht.