Casa o Xalet independent a Mirasol, Sant Cugat del Vallès

Descripció de la propietat

Residència de luxe amb jardí privat i piscina a 10 minuts dels FGC de Mirasol

Espígul Real Estate Group presenta una propietat única que combina amplitud, privacitat i elegància en un entorn residencial privilegiat.

Aquest exclusiu habitatge independent, assentat sobre una magnífica parcel·la de 1.600 m² amb accés per dos carrers, ofereix 807 m² construïts distribuïts en tres plantes on la llum natural i els espais oberts són els grans protagonistes gràcies a la seva orientació sud-est.

A la planta principal, un impressionant saló-menjador de gran format, amb sostres a doble altura i lluernari amb tendal automàtic, s’obre al jardí i a la piscina, creant una connexió perfecta entre interior i exterior. La cuina office, totalment equipada i amb sortida directa al jardí, ha estat concebuda com un autèntic espai de trobada. En aquesta mateixa planta tenim la zona de nit que compta amb quatre dormitoris dobles amb armaris encastats, a més de dos banys complets.

La primera planta alberga les estances més privades: una suite principal amb vestidor, bany privat i una gran terrassa amb vistes a la piscina, un segon dormitori en suite i una espectacular habitació biblioteca a dos nivells, un espai càlid i sofisticat ideal com a despatx o sala polivalent.

A la planta semisòtan, l’habitatge sorprèn amb un gran garatge amb capacitat per a fins a sis vehicles, zona de servei amb dormitori i bany, àrea de planxa i bugaderia, celler i amplis espais tècnics i d’emmagatzematge, aportant màxima funcionalitat sense renunciar al confort.

L’exterior és un autèntic oasi: un jardí consolidat amb piscina privada, pista de frontó i una elegant casa auxiliar amb zona de barbacoa i xemeneia al saló amb cuina pròpia i bany complet, perfecta per a reunions exclusives i moments inoblidables.

Ubicada en un entorn tranquil i selecte, la propietat es troba a només 12 minuts a peu de l’estació d’FGC de Valldoreix o de Mirasol i, amb excel·lent connexió amb Barcelona.

Una casa pensada per a qui busca alguna cosa més que un habitatge: busquen un estil de vida.

Sol·liciteu una visita amb Espígul Real Estate Group i descobriu en persona aquesta propietat extraordinària.

– Qualificació despesa energètica E – Valor despesa energètica: 204 KWh/m2 any

– Qualificació emissions D – Valor emissions: 34 kg CO2/m2 any

– Referència CEE: PQ1TDE87VY

– Nº de Cèdula d’Habitabilitat: CHB062857119001

El preu de venda no inclou despeses de la compravenda com ara notaria, registre i impostos (el cost dels quals és d’un 12% aproximadament).

Espígul Real Estate Group no cobra honoraris al comprador.

Aquesta publicació no és vinculant. Consulteu sempre la nota simple amb Espígul Real Estate Group abans de formalitzar la compravenda.

Per a més informació o concertar una visita, no dubteu a contactar amb Espígul Real Estate Group, estarem encantats d’acompanyar-vos en cada pas del procés.

Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

• Construïts 807 m²
• Habitacions 7
• Banys 5
• Calefacció Gasoil
• Aire condicionat
• Piscina comunitària
• Certificació energètica E

Ubicació de la propietat