Tot allò que envolta el sector immobiliari

Aquí trobaràs tota la informació i novetats del sector immobiliari. Un espai per resoldre dubtes i consells perquè la teva llar sigui més pràctica i sostenible.

02
des.

Les primeres visites a un pis sempre solen ser una mica caòtiques. Els nervis o la pressa et poden jugar una mala passada i pots acabar la visita havent descuidat detalls molt importants que has de saber abans de comprar un pis. 


En el post d’avui parlem de totes aquelles preguntes que t’has de fer abans de comprar un pis. La compra és una decisió molt important i requereix que la meditis bé i estiguis ben informat abans de prendre-la.

25
nov.

Seguir les tendències a l’hora de decorar o construir una casa està molt bé, però a mesura que passen els anys aquell terra de terratzo, el famós gotelé de les parets, les cuines i banys de colors extremats, i molts d’altres elements, queden obsolets i fan que la teva llar es vegi molt més antiga i perdi el valor que tenia d’un inici. 


En el moment de construir o decorar la teva casa, has de tenir en compte que tens dues opcions: deixar-te emportar per les tendències i segurament haver de fer reformes més endavant o bé seguir un estil més neutre i per tant més apte segons passin els anys. 


18
nov.

Imagina’t un dia molt fred d'hivern i poder decidir des del teu smartphone a quina hora encendre la calefacció per arribar i tenir la casa ben calenta.

O bé estar de camí a la feina i recordar que t’has deixat les llums de la cuina enceses i poder-les apagar des de la distància.

Imagina un diumenge al matí, des del llit, poder engegar la ràdio i preparar el cafè només amb la teva veu.


11
nov.

Ràpid. 


Ho volem tot per ara, perquè sempre anem tard, perquè el temps s’escapa i no arribem a tot. 


Igual que quan es tracta de vendre el teu pis. Si és en una setmana millor que en dues. Perquè no ens enganyem, ens morim per anar a gaudir de la nostra futura llar. 


04
nov.

Tens un pis de lloguer en una ciutat universitària? 


T’has plantejat llogar-lo a estudiants?


Si tens un pis disponible, pots aprofitar l’oportunitat de llogar-lo a estudiants i treure'n rendiment. És una bona opció si vols obtenir ingressos i tenir disponible el pis amb facilitat. 


28
oct.

Després de buscar i buscar per fi l’has trobat, la casa que té tot el que necessites, la candidata perfecta per ser la teva nova llar. Arribat aquest moment has de tenir paciència, estàs prenent una decisió que segurament repercutirà els pròxims trenta anys de la teva vida i has de tenir en compte totes les opcions abans d’escollir una inversió tan gran.


El primer que has de tenir en compte és no fer les gestions de forma ràpida i corrents. Entendre què estàs firmant, comparar diversos tipus d’hipoteques i preveure possibles riscos són les teves armes per escollir la millor hipoteca pel teu cas. 

21
oct.

Aconseguir la casa dels teus somnis, ja sigui de compra o de lloguer, és tot un repte. Hi ha molts passos a completar abans de tenir les claus de la teva futura llar però quan ho aconsegueixes… encara queda la mudança!


A Immobiliària Espígul volem que tot el procés de comprar o llogar un habitatge sigui el més fàcil i còmode possible, inclosa la mudança. 

15
oct.

No és notícia el constant augment del preu dels lloguers en les diverses poblacions catalanes els darrers anys. El que si és notícia és la nova llei que va entrar en vigor el passat 22 de Setembre, aquesta llei regula i congela els preus dels lloguers en més de 60 municipis de Catalunya.


Si vius en un pis de lloguer o bé estàs pensant a llogar un pis a Girona o en algun dels altres 59 municipis involucrats, has de saber tot el que aquesta nova llei implica i quins beneficis pot tenir pels inquilins.

10
oct.

El mercat immobiliari es troba en un flux constant. Sempre hi ha moviment de compra i venda d'immobles però no és un procés tan fàcil com pot semblar. Si has decidit vendre la teva casa, has de saber tots els avantatges que una immobiliària t'ofereix en la gestió de la venda.


La venda d'immobles és molt més complex que fer quatre fotos de l'habitatge i posar un anunci. Hi ha molts factors que has de conèixer abans d'embarcar-te en tot el procés. Deixar-te assessorar per un professional del sector és un una opció que has de considerar abans de vendre el teu pis.

06
oct.

Girona és una ciutat preciosa. Ens ofereix encants meravellosos com la seva imponent catedral, el pont Eiffel o de les Peixateries Velles (el pont vermell més famós), l’entranyable Barri Vell amb els seus carrerons on perdre’s o les famoses cases del riu Onyar.


Tot i això, hi ha una clara tendència a buscar residència a pobles propers a la ciutat. Les afores de Girona ens aporten totes les comoditats bàsiques que una ciutat més gran pot oferir i també amb altres característiques que ens poden interessar.

29
set.

Setembre sempre és un mes de canvis. Canviem les vacances per nous començaments i la tornada a la rutina, canviem el sol i la platja per dies més curts i fulles que cauen a terra, les terrasses i cerveses al sol es transformen en tardes de pel·lícules i crispetes. En definitiva, canviem d’estació i passem de l’estiu a la tardor quasi sense adonar-nos. 


Aquests canvis afecten a tots els aspectes de la nostra vida, també a les nostres llars. Els canvis a casa sempre van bé, per exemple, per renovar aires amb la decoració o bé condicionar l’habitatge amb l’arribada del fred.


22
set.

Després de passar una bona temporada tancats a casa, hem pogut descansar i gaudir de les nostres llars. Però també hem tingut temps per fixar-nos en tots aquells petits (o grans) detalls que no ens agraden o que durant el nostre dia a dia, no li donem la importància que mereixen. 


Estem segurs que en més d’una casa, durant aquest confinament, s’han viscut situacions com: un treballant a la cuina i l’altre en el menjador, veure com la factura dels subministraments es dispara o no tenir un espai adequat perquè els nens juguin, i segurament la que més s’ha notat… No tenir arreglada la terrassa!

19
set.

On t’imagines vivint els pròxims 40-50 anys? Aquesta és una pregunta clau que t’has de fer abans de comprar un habitatge. L’habitatge que es convertirà en la teva llar els pròxims anys.

Si tens molt clares les teves necessitats i vols una casa que et pugui oferir llibertat, intimitat i espai, o en altres paraules, una casa que et permet complir la teva il·lusió i expectatives pel que fa a qualitat de vida, la teva millor opció és una casa a mida.

27
ag.

Si ens pregunten què és el que més ens agrada de l’estiu, nosaltres ho tenim clar: els dies són més llargs, les begudes més fredes, hi ha vacances i sense dubte, les capbussades a la piscina!


Si et planteges comprar una casa amb piscina o bé instal·lar una al teu habitatge, segueix llegint aquest post per veure tots els avantatges de tenir una piscina a casa.


20
ag.

Durant els últims anys, la compra de pisos i cases de segona mà ha estat la pràctica habitual entre les persones que volien realitzar la compra d’un habitatge. Després de la construcció massiva d’habitatges i de la posterior crisi econòmica, el mercat immobiliari estava saturat i els pisos de nova construcció es van deixar de banda.


Actualment aquest cicle s’està trencant per deixar pas a una nova tendència: els pisos d’obra nova. Es deixa enrere la compra de pisos per reformar o la compra de pisos “claus en mà” i es dóna la benvinguda a la compra de pisos sobre plànol.

13
ag.

Una llar pot representar moltes coses per a una persona. És aquella sensació de confort després d’un dia esgotador. És la calma de primera hora del matí quan tothom encara dorm. Són les rialles dels sopars i el so del “xin xin” de les copres celebrant els dies especial i. I sobretot una casa és  la seguretat de tenir un lloc on viure amb traquil.litat.

Però també és cert que quatre parets no sempre signifiquen “casa”. Per nosaltres és molt valuós poder trobar aquelles parets que es converteixin en la teva llar a on poguis compartir els teus momentes màgics i els que potser no ho seran tant. 

Comprar un habitatge és una decisió que sempre va acompanyada de molts dubtes. Una de les preguntes freqüents abans de realitzar la compra és, què és millor comprar una casa o un pis?


06
ag.

Comprar un pis nou és una de les decisions més importants que prenem a la vida. Començar un nou projecte amb tota la il·lusió i alhora els dubtes que et poden sorgir per la compra d’un habitatge. Una de les preguntes habituals és: millor comprar un pis antic i reformar-lo o bé comprar un pis d’obra nova amb tots els acabats realitzats


El segon dilema que es presenta és la ubicació d’on comprar el pis; que estigui situat a prop del centre ciutat per la comoditat de tenir tots els serveis o buscar un immoble en un poblet per tenir més tranquil·litat? 


Són preguntes que potser t’han passat pel cap, ja que quan vols comprar un pis s’han de tenir en compte molts factors abans de prendre la decisió final.



30
jul.

En les pel·lícules de ciència-ficció sempre ens han plantejat el futur amb grans edificis i infraestructures de materials metàl·lics, cotxes voladors i ulleres de realitat virtual. En la vida real, ens adonem que aquest futur pot acabar destruint el nostre planeta i hem de començar a fer construccions més respectuoses amb el medi ambient.

La natura ens dóna tot el que necessitem per viure, hem d’aprendre beneficiar-nos de tot allò que ens pot donar i integrar-nos amb ella per aconseguir una convivència més sostenible. Per nosaltres l’arquitectura eficient, els seus valors i les seves tècniques de construcció és un puntal per la Constructora Espígul, ja que tenir en compte l’estalvi energètic en la construcció de cases i edificis, ja no és una opció sinó una necessitat i deure d’aquest present.

23
jul.

Arriba l’estiu i amb ell les esperades vacances. És normal fer algun viatge o marxar alguns dies fora de la residència habitual per desconnectar de la rutina. Deixar la casa sola implica haver de pensar en alguns aspectes per no tenir cap ensurt durant la teva escapada.

Abans de marxar, és important assegurar-te de revisar aspectes de seguretat, que impliquen protegir la nostra llar, i d'organització, com la neteja i cura de subministraments i electrodomèstics. Des d'Immobiliària Espígul et deixem alguns consells per la llar a tenir en compte abans de marxar de vacances i deixar la casa a punt per trobar-la perfecta a la teva tornada.


07
jul.

La fórmula per mantenir la teva casa fresca durant èpoques de calor 

Quan arriba la calor sempre és inesperat i passar moltes hores a casa es fa força insuportable. Apareix la incomoditat durant el vespre, si no és que tens una terrassa, jardí o balcó per poder sopar a la fresca. També, pots tenir d'insomni alguna nit que altre i acumular el cansament junt amb la rutina del dia a dia.

Després és quan apareix la gran pregunta: instal.lar l’aire condicionat per mantenir la casa fresca o superar l’estiu sense aire condicionat per no espantar-nos quan arribi la factura de la llum. 


A Immo Espígul tenim la fórmula perfecta que es base en tres pilars essencials a tenir en compte per aconseguir que la teva casa o pis es mantingui a una temperatura agradable amb els canvis de temperatures. 


12
juny

És habitual que després d’uns anys al mateix habitatge dia a dia anem pensant com millorar les estances per aconseguir espais més pràctics, acollidors i moderns.

Pot ser que la cuina s’hagi quedat petita i t’has adonat que és on passeu més temps. O algun racó mal aprofitat es podria convertir en un armari ampli i perfecte per tenir tota la roba o objectes endreçats. O la família creix i necessiteu un bany més.

El pas del temps aporta canvis i és normal que també canvien les necessitats de la nostra llar, per això la reforma integral d'un habitatge pot ser una bona solució. 

03
juny

Amb l’arribada del bon temps i que els dies són més llargs les ganes de passar més estones a l’aire lliure augmenten. Si tens un balconet o terrassa ara és el moment de preparar l’espai per fer-i sopars a la fresca, gaudir del sol amb una bona lectura entre mans o simplement ser un espai de relaxació i desconnexió. 

26
maig

Donada la situació actual és indispensable una neteja general i mantenir unes condicions higièniques per tal de reduir les possibilitats de contagi. El virus es pot dipositar en les superfícies dels estris i espais habitats, on pot sobreviure durant un temps. Ara que s'apropa les fases de desconfinament, és quan més hem de tenir en compte la neteja dels nostres espais.