Dins del mercat immobiliari hi ha conceptes que poden generar dubtes, especialment quan no formen part de les operacions més habituals. Un d’aquests és l’immoble sense possessió, una tipologia de propietat que pot semblar atractiva pel seu preu, però que implica una sèrie de particularitats que cal entendre molt bé abans de prendre cap decisió….
Quan es parla de comprar un habitatge o d’accedir a un finançament, l’aval és una figura que apareix més sovint del que sembla. Tot i això, no sempre queda clar què implica assumir aquest paper ni quins són exactament els drets i obligacions de l’aval. Si t’han demanat que siguis avalador o t’estàs plantejant aquesta…
Girona, 19 de desembre de 2025Xevi Vila La recent regulació dels contractes de lloguer de temporada i habitacions a Catalunya neix amb la voluntat declarada de posar fre a determinades pràctiques que, segons el legislador, desvirtuaven el mercat del lloguer residencial. No obstant això, des d’una anàlisi estrictament immobiliària, aquesta nova normativa planteja dubtes rellevants…
Quan estàs valorant la compra d’un habitatge, una de les dades que genera més confusió és la superfície. En molts anuncis apareixen diferents metres, i no sempre queda clar a què es refereixen exactament. Entendre la diferència entre superfície útil i superfície construïda és clau per comparar habitatges correctament i evitar malentesos abans de prendre…
Si estàs pensant a comprar, vendre o llogar un pis, una de les primeres comprovacions que has de fer és saber si l’immoble té la cèdula d’habitabilitat vigent. Aquest document és imprescindible per acreditar que un habitatge compleix els requisits mínims per ser habitat, i la seva validesa pot influir directament en la teva decisió….
Tens clar que vols comprar un pis a Barcelona, però no saps per on començar? És normal. Barcelona és una ciutat amb molt caràcter, diversa i amb barris que transmeten sensacions molt diferents. Cada zona té el seu propi ritme, serveis i estil de vida, i per això és important que tinguis uns criteris clars…
Madrid és una ciutat amb molta vida i una oferta d’habitatge molt variada. Si estàs pensant a comprar-hi un pis, segurament et preguntes quines són les millors zones de Madrid per viure i com triar un barri que realment s’ajusti al que necessites. En aquest post t’oferim una visió clara i realista perquè puguis valorar…
Sol·licitar una hipoteca és un dels passos més importants quan decideixes comprar un habitatge. Conèixer quins són els requisits per demanar una hipoteca et permet preparar-te millor, evitar imprevistos i presentar un perfil sòlid davant del banc. A Espígul t’expliquem de manera clara i pràctica què valoren les entitats financeres i com pots augmentar les…
Si estàs pensant a vendre el teu pis a Girona, és normal que t’enfrontis a dubtes sobre quin és el millor moment per fer-ho, quin preu pots obtenir o quins passos cal seguir perquè la venda sigui àgil i segura. A Espígul t’acompanyem en tot el procés perquè venguis amb tranquil·litat, transparència i la confiança…
Madrid s’ha consolidat com una de les ciutats més atractives per viure i invertir, amb un mercat immobiliari de luxe en constant creixement. Des d’Espígul, com a immobiliària de luxe a Madrid, posem a la teva disposició un equip especialitzat en habitatges exclusius i un assessorament integral perquè trobis la propietat que s’ajusta exactament al…
El lloguer per habitacions s’ha convertit en una opció cada vegada més comuna en grans ciutats i zones universitàries. Tant si ets propietari i vols rendibilitzar el teu habitatge com si busques una alternativa més assequible per viure, aquesta modalitat pot ser interessant. Ara bé, cal conèixer bé com funciona i quins aspectes legals implica…
Quan es tracta de protegir o transmetre béns, és habitual sentir parlar del fideïcomís. Aquest concepte jurídic, sovint associat a herències o propietats, és una eina molt útil per gestionar el patrimoni de manera segura i amb garanties legals. Però, què és un fideïcomís i per a què serveix exactament? Vegem-ho amb detall. Què és…