Àtic d’obra nova en venda al centre de Sant Cugat

Espígul Real Estate Group us convida a descobrir aquest exclusiu àtic d'obra nova, dissenyat per a aquells que busquen amplitud, privacitat i confort en un entorn residencial d'alta qualitat. Una llar on l'arquitectura contemporània, els espais exteriors i els acabats prèmium s'uneixen per oferir una experiència de vida excepcional.

L'habitatge compta amb tres habitacions i dos banys, distribuïts en 108,34 m² construïts interiors, amb una superfície útil de 87,57 m². La seva distribució destaca per una espectacular terrassa central que separa les zones de dia i de nit, aportant lluminositat, privacitat i una connexió especial amb l'exterior.

La zona de dia integra sala d'estar, menjador i cuina totalment equipada, amb mobiliari d'acabat tipus fusta, taulell de Silestone i electrodomèstics Bosch o similar. La zona de nit disposa de tres dormitoris, destacant l'habitació principal en suite, amb grans finestrals oberts a la terrassa interior. L'habitatge incorpora també un espai destinat a despatx, una zona de vestidor i bugaderia.

Un dels seus grans atractius és el seu magnífic solàrium privat a la coberta, connectat mitjançant escales des de la terrassa central. Un espai privilegiat per gaudir del sol, relaxar-se i compartir moments únics a l'aire lliure. Existeix la possibilitat de construir una piscina privada d'aigua salina.

En total, la propietat gaudeix d'11,41 m² de terrassa exterior, a més d'una superfície construïda a la planta superior solàrium de 61,01 m².

Pel que fa a les seves prestacions, ofereix terra radiant i refrescant, aire condicionat mitjançant fan-coil, aerotèrmia individual, plaques fotovoltaiques, persianes elèctriques i sistema de domòtica. Destaquen també els seus acabats de qualitat, paviments porcelànics de gran format, fusteria exterior amb trencament de pont tèrmic, banys equipats amb griferia Grohe o similar i cuina completament equipada.

La promoció aposta per la sostenibilitat i l'eficiència energètica, amb qualificació energètica A, renovació constant de l'aire amb recuperació de calor i sistemes de purificació de l'aigua.

L'edifici, de només set habitatges, disposa d'ascensor, places d'aparcament i trasters opcionals, oferint privacitat i comoditat en un entorn exclusiu.

Una oportunitat única per gaudir d'un habitatge on cada detall està pensat per oferir benestar, disseny i qualitat de vida.

No us quedeu només amb les fotografies: veniu a descobrir els seus espais, gaudiu del seu espectacular solàrium i deixeu-vos enamorar per cada racó. Contacteu amb nosaltres i reserveu la vostra visita!

Espígul Real Estate Group. Benvinguts a casa!

Qualificació energètica prevista A

El preu de venda no inclou despeses de la compravenda com notaria, registre, gestoria i impostos (IVA o ITP), el cost de tot plegat és d'un 12% aproximadament.

No es cobren honoraris al comprador.

Aquesta publicació no és vinculant. Consulteu sempre la nota simple amb Espígul Real Estate Group abans de formalitzar la compravenda.

Per a més informació o per concertar una visita, no dubteu a contactar amb nosaltres, estarem encantats d'acompanyar-vos en cada pas del procés.

Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.