Pis en venda exterior totalment reformat amb consergeria a Núñez de Balboa, Castellana

Pis situat a Madrid, a l’exclusiva zona de Salamanca, amb 198,00 m2 construïts que destaquen per la seva distribució funcional i l’aprofitament de cada metre. Disposa d’un disseny elegant i pràctic, pensat per a ús residencial o com a oficina corporativa, amb tres habitacions àmplies i quatre banys per a més comoditat i versatilitat. L’immoble compta amb ascensor, calefacció de gas natural i aire condicionat per mantenir una temperatura agradable en qualsevol estació de l’any.

La cuina moblada aporta un estil contemporani i net, a punt per entrar-hi a viure, mentre que l’equipament amb armaris encastats optimitza l’emmagatzematge sense comprometre l’estètica. El conjunt està moblat, cosa que facilita una transició ràpida i sense complicacions, ideal per a qui busca començar a operar o a residir de seguida. La distribució permet crear zones de treball diferenciades o àrees socials àmplies, mantenint la intimitat a les habitacions.

La ubicació a Salamanca hi afegeix un valor estratègic destacat: proximitat a serveis prèmium, comerços, restaurants i transport públic d’alta freqüència. Es beneficia de la connectivitat amb les principals artèries de la ciutat i de la proximitat a zones verdes i a centres culturals, fet que incrementa la qualitat de vida i les possibilitats d’ús mixt. A la zona s’hi respira un ambient segur i cuidat, amb paviments i urbanització de qualitat, ideal per a una clientela que busca tranquil·litat sense renunciar a la proximitat al centre.

L’immoble ofereix una distribució que afavoreix usos comercials o mixtos, amb espais amplis que permeten adaptar àrees d’atenció al client, sales de reunions o despatxos oberts, sense perdre la comoditat d’una llar. La llum natural hi penetra de manera uniforme, realçant acabats i colors neutres que faciliten la personalització de qualsevol activitat professional. El conjunt compta amb un sistema de climatització eficient i controlat, garantint confort durant tot l’any i reduint costos operatius.

La seva oferta de serveis complementaris es veu reforçada per la presència de comerços de barri i serveis d’alt valor afegit als voltants, que faciliten la vida diària i el flux de clients potencials. La proximitat a bancs, entitats i centres educatius hi afegeix versatilitat per a projectes que requereixen suport logístic i presència estable a la zona. Aquest entorn facilita la generació de sinergies comercials i la visibilitat de qualsevol proposta que operi des d’aquest espai.

Immobiliària Espígul presenta aquest immoble com una oportunitat atractiva per a qui busca integrar habitatge i ús professional en una ubicació privilegiada. La combinació de quatre banys, tres habitacions, cuina equipada i armaris encastats, juntament amb calefacció i aire condicionat, s’alinea amb les necessitats de fluxos de treball moderns i d’una vida còmoda. Si busqueu una base operativa o una residència amb capacitat per rebre clients en un entorn cosmopolita, aquest immoble a Salamanca ofereix una proposta clara i competitiva.

La proposta es completa amb un entorn urbà d’alt standing, on l’experiència diària s’enriqueix amb opcions culturals, gastronòmiques i d’oci de primer nivell. No perdeu l’oportunitat de veure aquestes possibilitats en persona i valorar com s’adapten als vostres projectes. Contacteu per concertar una visita i descobriu la versió real d’aquest espai que combina funcionalitat, estil i una ubicació immillorable. Immobiliària Espígul posa a la vostra disposició aquest immoble per facilitar una decisió informada i ràpida.