Villa Botànic: Casa de luxe a la Costa Brava

Descripció de la propietat

Casa Botànic és una exclusiva vil·la mediterrània situada a Calella de Palafrugell, un dels pobles amb més encant de la Costa Brava. A pocs minuts a peu del mar i del centre del poble, aquesta propietat combina a la perfecció el confort contemporani, la privacitat i l’essència de l’estil de vida mediterrani.

Ubicada en una àmplia parcel·la de 2.278 m², la vil·la gaudeix d’un preciós jardí, més de 300 m² de terrasses i diferents espais exteriors pensats per aprofitar al màxim el clima privilegiat de la Costa Brava. La propietat es distribueix entre la casa principal, completament renovada el 2023, i una moderna pool house de nova construcció, creant un equilibri ideal entre convivència i independència.

L’habitatge principal disposa de cinc dormitoris, mentre que la casa de convidats al costat de la piscina n’afegeix dos més. En total, Casa Botànic ofereix set dormitoris dobles i set banys, amb capacitat per allotjar fins a 16 persones. Cada habitació compta amb el seu propi sistema independent de climatització i calefacció.

Orientada al sud-oest, la propietat ofereix magnífiques vistes al mar i a la muntanya, a més d’espectaculars postes de sol. La seva ubicació privilegiada permet arribar caminant a la platja, situada a tan sols 400 metres.

L’exterior és l’autèntic protagonista de l’habitatge. Una impressionant piscina climatitzada de 18 × 3,5 metres s’integra amb les zones de descans i les terrasses, al costat d’un jacuzzi per a set persones, sauna seca sueca per a vuit, tres dutxes exteriors i una pista privada de petanca. La zona exterior es completa amb una cuina al costat de la piscina, bar i una barbacoa argentina, creant l’espai perfecte per gaudir de l’aire lliure.

A l’interior, Casa Botànic ofereix una sala de televisió, un gimnàs equipat de 28 m² amb projector i pantalla de vídeo, a més de quatre cuines i espais addicionals de cuina exterior. Cada detall ha estat dissenyat per garantir el màxim confort durant tot l’any.

La vil·la destaca també per les seves prestacions sostenibles: és completament lliure de gas i compta amb finestres d’alt rendiment, dues bombes de calor, plaques solars amb bateries, sistema de reg per degoteig i punt de càrrega per a vehicles elèctrics.

Amb 459 m² construïts, aparcament exterior per a quatre vehicles, Wi-Fi interior i exterior, i llicència turística (HUT), Casa Botànic representa una oportunitat excepcional tant com a residència privada d’alt nivell com a inversió amb potencial de lloguer.

Una propietat única on el disseny, la natura i el Mediterrani es troben en una de les ubicacions més desitjades de la Costa Brava.

Codi de cèdula d’habitabilitat: CHG01384022001

Codi del certificat d’eficiència energètica: 0231304KZ

Impostos i despeses de compravenda no inclosos (IVA o ITP, notari, registre, gestoria…)

No es cobren honoraris al comprador

Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, benvinguts a casa

• Construïts 459 m²
• Habitacions 7
• Banys 7
• Calefacció Gas natural
• Aire condicionat
• Certificació energètica D

Ubicació de la propietat