Casa aparellada en venda a l’Arxiu al costat de l’estació

Descripció de la propietat

Grup Immobiliari Espígul té el plaer de presentar aquesta encantadora casa aparellada, situada a l’exclusiva zona de l’Arxiu, a 4 minuts de l’estació de ferrocarril del centre de Sant Cugat del Vallès.

L’accés a l’habitatge es fa a través d’un acollidor jardí privat, amb terra de fusta i vegetació, que inclou una barbacoa de brasa, ideal per gaudir d’agradables sopars en família o amb amics durant les nits d’estiu.

La casa disposa de 150 m² útils, 3 dormitoris més golfes, 4 banys més 1 lavabo de cortesia, i es distribueix de forma molt funcional:

A la planta principal, hi trobem la zona de dia, composta per un ampli saló-menjador amb sortida a una acollidora terrassa coberta, amb tancament d’alumini i vidre amb finestres abatibles; una cuina office amb vistes al jardí i un lavabo de cortesia per a més comoditat.

A la primera planta, s’hi ubica la zona de nit, que consta d’un dormitori individual, un bany complet amb dutxa i dos dormitoris dobles, un d’ells en suite, amb bany complet amb banyera i accés a un balcó amb orientació sud.

A l’última planta, s’hi troben les golfes, actualment habilitades com a suite principal, equipades amb armari encastat, bany complet amb banyera i una fantàstica terrassa solàrium amb tendal.

Gràcies a la seva distribució com a casa a tres vents, totes les estances són exteriors, cosa que proporciona una excel·lent ventilació natural. L’habitatge disposa de terres radiants amb parquet, fusteria exterior d’alumini, fusteria interior lacada en blanc i aire condicionat amb bomba de calor al saló-menjador i totes les habitacions.

Al soterrani, s’hi troba el garatge privat amb capacitat per a dos vehicles, traster, safareig i un bany complet.

A més, podràs gaudir d’una agradable zona comunitària amb jardí i piscina.

S’afegeixen imatges renderitzades i amb resultat aproximat d’alguns espais un cop buidada la propietat.

No deixis escapar aquesta oportunitat. Vine a visitar-la! Contacta amb nosaltres a Grup Immobiliari Espígul.

– Qualificació despesa energètica: E – Valor despesa energètica: 255 kWh/m2 any

– Qualificació emissions: E – Valor emissions: 46,60 kg CO2/m2 any

– Referència CEE: BVS7DFE2DF

– Núm. de Cèdula d’Habitabilitat: CHB072858124001

El preu de venda no inclou despeses de la compravenda com ara notaria, registre i impostos (el cost dels quals és d’un 12% aproximadament).

Espígul Real Estate Group no cobra honoraris al comprador.

Aquesta publicació no és vinculant. Consulteu sempre la nota simple amb Espígul Real Estate Group abans de formalitzar la compravenda.

Per a més informació o concertar una visita, no dubteu a contactar amb Espígul Real Estate Group, estarem encantats d’acompanyar-vos en cada pas del procés.

Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

• Construïts 197 m²
• Habitacions 4
• Banys 5
• Calefacció Suelo radiante
• Aire condicionat
• Piscina comunitària
• Certificació energètica E

Ubicació de la propietat