Продажа квартиры в башне Валенсия с террасой, Ретиро

Коммерческое помещение в одном из самых востребованных районов Мадрида, Саламанка, общей площадью 211 м2 и полезной площадью 175 м2, подходящее для переоборудования под офис или многоквартирное жилье. Премиальное расположение, отличное транспортное сообщение, развитая инфраструктура, магазины и зоны отдыха, а также быстрый доступ к историческому центру и основным магистралям города. Объект располагает 3 комнатами и 4 ванными комнатами, что обеспечивает гибкость при распределении рабочих мест, конференц-залов или спален в случае смешанного использования. Основные помещения отличаются простором, естественным освещением и логичной планировкой, оптимизирующей каждый доступный метр.

Объект оснащен лифтом, кладовой и системой отопления на природном газе — элементами, обеспечивающими комфорт и эффективность в повседневной эксплуатации. Недвижимость укомплектована встроенными шкафами и меблированной кухней, что позволяет начать работу или заселиться незамедлительно. Кроме того, помещение меблировано и оснащено кондиционером, что гарантирует оптимальные условия для работы или отдыха в любое время года. Бронированная дверь обеспечивает дополнительную безопасность при смешанном или жилом использовании, а эффективная система отопления упрощает управление расходами.

Высокий потенциал района Саламанка как делового и жилого центра способствует притоку клиентов и сотрудников благодаря широкому выбору ресторанов, услуг и остановок общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы. Окружение предлагает ухоженные улицы, зоны досуга и близлежащие зеленые зоны, идеально подходящие для коротких перерывов в течение рабочего дня или неформальных встреч после его завершения. Транспортная доступность является одним из главных активов: линии метро и автобусов находятся в непосредственной близости, обеспечивая прямой доступ к главным артериям города.

Данный объект представляет собой универсальный вариант для различных целей: профессиональный офис среднего размера, клиника, адвокатское бюро, архитектурная студия или жилье смешанного назначения. Планировка позволяет разделить дневную и ночную зоны, управлять потоками посетителей и сохранять приватность в частных зонах. Текущее состояние позволяет провести ремонт или адаптацию под индивидуальные нужды без необходимости крупных первоначальных инвестиций, сохраняя качество отделки и эффективность инженерных систем. Особого внимания заслуживает естественное освещение в нескольких комнатах, что снижает энергопотребление и обеспечивает визуальный комфорт, необходимый для длительного рабочего дня.

Предложение от агентства недвижимости Espígul — мы обладаем опытом и готовностью сопровождать вас на каждом этапе процесса. Наша команда готова помочь вам с оценкой, организацией просмотров и координацией всех необходимых действий для совершения сделки быстро и прозрачно. Если вы ищете надежный вариант в премиальном районе, этот объект предлагает сочетание пространства, оснащения и транспортной доступности, что позволит ему стать центром ваших проектов. Не упустите возможность посетить его и лично оценить потенциал для бизнеса и/или проживания. Мы ждем вас, чтобы согласовать визит и ответить на любые вопросы о планировке, возможных вариантах использования и условиях приобретения или аренды.