Appartement à vendre dans la tour Valencia avec terrasse, Retiro

Local commercial dans l’un des quartiers les plus recherchés de Madrid, Salamanca, avec 211 m² construits et 175 m² utiles, à aménager en bureaux ou en logement collectif. Emplacement premium, bien desservi, entouré de services, de commerces et de lieux de loisirs, avec un accès rapide au centre historique et aux principaux axes de la ville. Le bien dispose de 3 chambres et de 4 salles de bains, garantissant une grande flexibilité pour l’aménagement de postes de travail, de salles de réunion ou de chambres si vous recherchez un usage mixte. Les pièces principales se distinguent par leurs volumes, leur lumière naturelle et une distribution logique qui optimise chaque mètre disponible.

L’ensemble est complété par un ascenseur, un débarras et un chauffage au gaz naturel, des éléments qui apportent confort et performance au quotidien. Le bien est équipé de placards intégrés et d’une cuisine aménagée, prêts à être utilisés et à fonctionner immédiatement. De plus, il est meublé et dispose de la climatisation, ce qui permet de maintenir des conditions de travail ou de repos optimales toute l’année. La porte blindée apporte une sécurité supplémentaire pour un usage mixte ou résidentiel, et la présence d’un système de chauffage efficace facilite la maîtrise des dépenses.

La dynamique de Salamanca, à la fois quartier d’affaires et résidentiel, facilite le flux de clients et de collaborateurs, avec une large offre de restauration, de services et de transports publics à quelques minutes à pied. L’environnement offre des rues soignées, des espaces de loisirs et des zones vertes à proximité, idéal pour de courtes pauses pendant la journée de travail ou pour des réunions informelles en fin de journée. La connectivité est l’un de ses principaux atouts : lignes de métro et bus à proximité immédiate, avec des accès directs aux principales artères de la ville.

Ce bien se présente comme une option polyvalente pour différents usages : cabinet professionnel de taille moyenne, clinique, cabinet d’avocats, agence d’architecture ou logement à usage mixte. La distribution permet de séparer les espaces jour et nuit, de gérer les flux de visiteurs et de préserver l’intimité des zones privées. L’état actuel facilite une rénovation ou un aménagement sur mesure sans nécessiter de gros investissements initiaux, tout en conservant la qualité des finitions et l’efficacité des équipements. La lumière naturelle est remarquable dans plusieurs pièces, ce qui réduit la consommation et apporte un confort visuel essentiel pour les longues journées.

Proposé par Immobiliaria Espígul, avec l’expérience et l’engagement de vous accompagner à chaque étape du processus. Notre équipe est prête à vous aider à estimer, organiser les visites et coordonner tout le nécessaire pour la transaction, avec rapidité et transparence. Si vous recherchez une option solide dans un secteur premium, ce bien offre une combinaison d’espace, d’équipements et de connectivité qui facilite sa transformation en centre de vos projets. Ne manquez pas l’occasion de le visiter et d’en apprécier le potentiel pour une activité et/ou un usage résidentiel. Nous vous attendons pour organiser une visite et répondre à toute question sur la distribution, les usages possibles et les conditions d’acquisition ou de location.