Величественная усадьба, внесенная в реестр, в историческом центре Torroella de Montgrí

Лишь немногие объекты недвижимости сочетают в себе историю, архитектуру, масштаб и перспективы развития, как этот исключительный особняк, расположенный в историческом центре Torroella de Montgrí. Уникальная усадьба эпохи Нового времени, с преобразованиями XVI–XIX веков, фасад которой внесен в реестр архитектурного наследия.

Предлагает возможность приобрести уникальную недвижимость с выдающимся потенциалом как для частной резиденции, так и для гостиничного или туристического проекта высокого уровня. Объект расположен на участке площадью 1 939 м² и имеет 2 062 м² застроенной площади, распределенной на первом этаже и двух верхних этажах. Просторные помещения, элегантность объемов и универсальная планировка позволяют представить множество вариантов использования, не теряя при этом аристократической сущности, которая ее характеризует.

Резиденция располагает 12 спальнями, несколькими гостиными и столовыми, кабинетом, студией, галереей и многочисленными помещениями, сохраняющими оригинальный характер усадьбы. Террасы, балконы, мансарда и обширные открытые пространства дополняют планировку, созданную для наслаждения большими пространствами и адаптации к любому проекту.

Снаружи великолепный частный сад обеспечивает спокойствие, приватность и привилегированное окружение, в то время как оба гаража и доступ с трех улиц предлагают функциональность, редко встречающуюся в усадьбе подобных характеристик. Южная ориентация главного фасада, наряду с восточным и западным фасадами, гарантирует превосходное естественное освещение в течение всего дня.

Объект оснащен кондиционированием воздуха, системой сигнализации и необходимыми разрешениями для использования в качестве отеля, что еще больше расширяет его возможности. Хотя требуется обновление для восстановления максимального великолепия, это вмешательство представляет собой возможность переосмыслить уникальный архитектурный объект и адаптировать его к современным стандартам, сохраняя его культурную ценность.

Расположенная в одном из самых знаковых муниципалитетов Baix Empordà, в нескольких минутах от пляжей Costa Brava и в окружении исключительной природной среды, эта резиденция представляет собой возможность, которую трудно повторить. Недвижимость, предназначенная для тех, кто ищет объект с душой, историей и огромным потенциалом на будущее.

Код Cèdula d'Habitabilitat: CHG00435923001

Код сертификата энергоэффективности: J12HMGN71

Налоги и расходы на покупку не включены (НДС или налог на передачу имущества, нотариус, регистрация, юридическое сопровождение...)

С покупателя комиссия не взимается

Профессиональная идентификация: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, добро пожаловать домой