Вилла на Коста-Брава с бассейном в стиле курорта

Описание объекта

Имеется лицензия HUTG для туристической аренды.

Эта средиземноморская вилла с двумя независимыми апартаментами, полностью отремонтированная, расположена на спокойных холмах Валь-Льобрега, всего в нескольких минутах от пляжей Ла-Фоска и Паламос. Она предлагает исключительное сочетание приватности, природы и прибрежного образа жизни в самом сердце Коста-Брава. 

Расположенная на просторном участке площадью 2 860 м² в окружении природного ландшафта Ле-Гаваррес, недвижимость была спроектирована вокруг своего главного элемента: впечатляющей открытой зоны с бассейном с соленой водой, создающей ощущение небольшого частного курорта. Окруженный растительностью и абсолютной тишиной, бассейн размером 13 x 4 метра идеально интегрирован с прекрасной летней кухней в средиземноморском стиле и просторными террасами-соляриями, создавая идеальную атмосферу для длительных обедов на свежем воздухе, встреч с гостями и постоянной связи с природой.

Дом разделен на три независимых пространства, которые идеально связаны между собой через внешнюю зону и бассейн. На основном уровне зона бассейна и летняя кухня становятся социальным центром поместья. На втором этаже расположены два независимых апартамента с одной спальней, идеально подходящие для гостей, семьи или туристической эксплуатации: один — с планировкой типа студии и отдельной ванной комнатой, другой — с отдельной спальней для большей приватности и комфорта.

На верхнем этаже находится основное жилое пространство, отличающееся просторными открытыми террасами с видом на море, обилием естественного света и просторной планировкой с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Южная ориентация позволяет наслаждаться солнцем в течение всего дня и усиливает впечатления от средиземноморского образа жизни, объединяющего интерьер и экстерьер.

Полностью отремонтированная в 2023 году, вилла сочетает в себе современный дизайн и комфорт с такими экологичными решениями, как кондиционирование воздуха, солнечные панели с аккумулятором и интернет-покрытие как внутри помещений, так и на улице.

Кроме того, объект включает в себя участок площадью около 600 м² с возможностью застройки до 240 м² дополнительно, что предлагает интересный потенциал для расширения или будущих инвестиций.

Уникальная недвижимость на Коста-Брава, где архитектура, ландшафт и жизнь на открытом воздухе объединяются вокруг великолепного отдыха у бассейна.

Код сертификата пригодности для жилья: CHG01079917001

Код сертификата энергетической эффективности: 0MJJLX54F

Налоги и расходы на покупку не включены (НДС или налог на передачу имущества, нотариус, регистрация, юридическое сопровождение…)

С покупателя комиссия не взимается

Профессиональная идентификация: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, добро пожаловать домой

• Построен 479 m²
• Спальни 5
• Ванные комнаты 4
• Отопление Bomba de calor
• Кондиционирование воздуха
• Энергетическая сертификация E

Местоположение объекта