Maison avec jardin et piscine communautaire, à vendre à Bellaterra

Prix

1.150.000 €

Localisation

Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Surface

482m²

Chambres

Salles de bains

Certification énergétique

Reference

6575

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ENRIC SALVIA

santcugat@espigul.com +34 932 700 782

Espígul Real Estate Group a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison individuelle en briques apparentes, très lumineuse, de 482 m² construits sur une parcelle de 659 m², avec un beau jardin privé fonctionnel et une zone communautaire avec piscine. D'une taille optimale et d'une distribution fonctionnelle, elle dispose de pièces spacieuses et lumineuses, dont 5 chambres doubles, l'une d'entre elles située au rez-de-chaussée. La maison est actuellement louée, avec un contrat de location en vigueur.

Rez-de-chaussée : la zone de jour avec un salon-salle à manger fantastique et lumineux doté d'une cheminée et de grandes baies vitrées offrant un accès direct au superbe porche et au jardin. À ce même étage, nous trouvons la grande et belle cuisine dînatoire avec des vues dégagées, des toilettes de courtoisie et une chambre double.

Premier étage : suite parentale très lumineuse et spacieuse, avec placards intégrés et sa superbe salle de bain, espace de travail commun, une autre suite double avec sa propre salle de bain, deux chambres doubles et une salle de bain complète à partager.

Étage supérieur : grande pièce avec un magnifique plafond mansardé et sa propre terrasse, idéale comme chambre supplémentaire, zone polyvalente ou tout autre usage souhaité.

Sous-sol : vaste espace buanderie, salle de bain complète, salle de sport et salle de jeux ou salon supplémentaire, garage pour 2 ou 3 voitures, ainsi que pour motos ou vélos et grands placards de rangement.

La maison dispose de panneaux solaires, de gazon artificiel dans le jardin privé, ainsi que d'une zone communautaire avec piscine, salle de jeux ou ping-pong, vestiaires et toilettes, partagée avec seulement 4 autres maisons, chauffage par radiateurs, climatisation, etc.

- Classe énergétique D - Consommation énergétique 153 KWh/m² an

- Classe émissions D - Valeur émissions 31 kg CO2/m² an

- Référence CEE : 47RTG7PRZ

- N° de Certificat d'Habitabilité : CHB03574714001

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Le prix de vente n'inclut pas les frais liés à l'achat tels que le notaire, le registre, l'agence et les taxes (TVA ou ITP), dont le coût total est d'environ 12 %.

Aucun honoraire n'est facturé à l'acheteur.

Cette publication n'est pas contractuelle. Consultez toujours la note simple avec Espígul Real Estate Group avant de formaliser la vente.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape du processus.

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

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