Maison à vendre avec jardin, piscine et vues dégagées, à Bellaterra

Espígul Real Estate Group a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison individuelle, très lumineuse et fonctionnelle, surélevée d’un niveau par rapport à la rue, avec un grand séjour-salle à manger et 4 chambres de plain-pied, un superbe jardin plat, des vues dégagées, une zone barbecue ainsi qu’un espace gym, sauna et piscine couverte. Cette maison de 567 m² construits, sur une parcelle de 1 558 m², se trouve dans un quartier à la fois calme et excellemment desservi. Idéale pour de longues balades à vélo ou à pied, à seulement 16 km de Barcelone et 30 km de l’aéroport. 

Rez-de-chaussée : porche d’entrée à l’avant, hall d’entrée, magnifique espace de vie avec un vaste et lumineux séjour-salle à manger doté d’une cheminée et d’une cuisine ouverte, le tout avec de grandes baies vitrées, une terrasse latérale et des vues dégagées sur les maisons du village, les montagnes en arrière-plan, ainsi qu’un accès direct au superbe jardin. À cet étage se trouve également l’espace nuit avec 4 chambres, dont une en suite avec salle de bains privative, et une autre salle de bains complète. 

Étage supérieur : actuellement une grande bibliothèque, une grande chambre avec dressing et une autre pièce/chambre. 

Niveau en demi sous-sol : séjour-salle à manger supplémentaire, garage pour 2 voitures, vélos, motos, cave à vin, 2 débarras (dont un transformable en chambre de service), salle de bains complète et espace extérieur pour stationner au moins 2 voitures supplémentaires.

La maison dispose également d’une vaste pièce indépendante dans le jardin, avec cuisine, espace gym et piscine intérieure chauffée, sauna, salle de bains et douche. Aussi bien l’accès au jardin et à la maison que l’ensemble du rez-de-chaussée, avec son espace de vie et les 4 chambres de plain-pied, sont adaptés pour faciliter l’accès et l’usage aux personnes à mobilité réduite.

Confort maximal : climatisation, chauffage par air pulsé et radiateurs à gaz, cheminée de Chimeneas Pio de Sabadell, menuiserie K-Line à double vitrage avec rupture de pont thermique, parquet en bois naturel de grande qualité sur tout le rez-de-chaussée, panneaux solaires, borne de recharge pour voiture électrique, etc. 

EMPLACEMENT : Bellaterra est une commune paisible, en pleine nature, à l’emplacement privilégié et aux liaisons incomparables en train (FGC et RENFE), par autoroutes (AP-7/B-30, C-58, C-16) et par route. On y trouve les commerces essentiels tels que boulangerie, supermarché, cafés, restaurants, agence bancaire, pharmacie, vétérinaires, etc., ainsi qu’une crèche, des écoles, des établissements universitaires, des écoles de musique et des clubs sportifs. La commune se trouve en outre à 10 minutes en voiture de Sant Cugat del Vallès, de parcs d’activités, d’hôpitaux et de clubs de golf.

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous !

- Classe de consommation énergétique - Valeur de consommation énergétique 129 kWh/m² par an

- Classe d’émissions - Valeur d’émissions 24 kg CO2/m² par an

- Référence CEE : BP3YGGZ0P

Le prix de vente n’inclut pas les frais liés à la transaction, tels que notaire, enregistrement, agence et taxes (TVA ou droits de mutation), dont le coût total s’élève à environ 12 %.

Aucuns honoraires ne sont facturés à l’acheteur.

Cette publication n’est pas contractuelle. Consultez toujours la note simple avec Espígul Real Estate Group avant de finaliser la transaction.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape du processus.

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.