Appartement exclusif à vendre à El Viso

Description de la propriété

Appartement à usage commercial de 339 m² construits, 299 m² utiles, avec une distribution pensée pour un usage professionnel et corporatif. Situé dans une zone consolidée, il offre une excellente connectivité et une facilité d’accès pour les clients et les équipes. L’étage dispose de cinq pièces et de cinq salles de bain, ce qui facilite la division par départements ou zones de travail, salles de réunion et accueil du public. Il dispose d’un garage, d’un ascenseur, d’un débarras, du chauffage au gaz naturel et de la climatisation pour maintenir un environnement confortable toute l’année. Les armoires encastrées et la cuisine équipée ajoutent de la fonctionnalité pour un usage mixte ou pour adapter l’espace à des besoins spécifiques.

La distribution intérieure facilite l’organisation des postes de travail, des bureaux et des zones d’attente pour les clients. Chaque pièce offre une opportunité d’usage flexible, des bureaux privés aux salles de protocole, avec la possibilité d’adapter le flux d’arrivée et de départ du personnel. L’équipement de climatisation garantit le confort lors des périodes de forte demande, tandis que le système de chauffage au gaz naturel apporte de l’efficacité pour un usage soutenu. L’ensemble est complété par un débarras pour du stockage supplémentaire et un garage qui facilite la rotation des véhicules de l’entreprise ou des visites professionnelles.

La cuisine équipée ajoute de la praticité pour les pauses rapides ou les petits services de traiteur lors des réunions. Le bien est meublé, ce qui permet une mise en service immédiate, réduisant ainsi les délais et les coûts d’aménagement. La présence de cinq salles de bain permet de séparer les zones d’usage quotidien, les visiteurs et le personnel, optimisant ainsi l’exploitation et l’hygiène. En ce qui concerne les finitions, on apprécie des surfaces de qualité et un design sobre qui s’adapte à différents secteurs, du conseil au coworking d’entreprise.

L’environnement et le quartier se distinguent par leur dynamisme commercial et les services de proximité, avec des transports en commun accessibles et un stationnement facile. La zone offre des restaurants, des boutiques et des centres d’affaires, ce qui facilite les rencontres de travail et les activités de réseautage. La connectivité est un point clé : proximité des axes principaux, communications rapides et accès directs via les avenues et les entrées d’affaires. Son emplacement favorise la visibilité et le passage des clients et des collaborateurs.

En résumé, il s’agit d’une option spacieuse et fonctionnelle pour quiconque a besoin d’un espace professionnel avec de multiples zones définies, des services intégrés et une bonne base opérationnelle. La surface et la distribution permettent d’adapter l’usage à des bureaux d’entreprise, du conseil, un studio de création ou une activité mixte avec accueil du public. Le bien est proposé par l’agence immobilière Espígul, avec une proposition claire pour démarrer l’activité sans délai. Si vous recherchez un local de dimensions généreuses, avec un équipement complet et une gestion des installations résolue, cela pourrait être votre prochaine étape. Contactez-nous pour coordonner une visite et analyser les détails de la distribution et les éventuelles finitions finales afin de l’ajuster à votre projet. Il s’agit d’une opportunité solide dans une zone stratégique, pensée pour faciliter votre activité quotidienne et dynamiser votre entreprise.

• Construit 339 m²
• Chambres 5
• Salles de bains 5
• Chauffage Gas natural
• Climatisation
• Ascenseur
• Certification énergétique C

Localisation de la propriété