Appartement à vendre, extérieur et entièrement rénové, rue Goya, Goya

Appartement situé à Madrid, dans le prestigieux quartier de Salamanca, avec 217,00 m² construits et 199,00 m² utiles, prêt à devenir une référence en matière d’activité et de confort. Il dispose de trois grandes chambres et de quatre salles de bains, offrant la flexibilité nécessaire pour adapter les espaces en bureaux, salles de réunion ou espaces de vente exclusifs, sans perdre en intimité. Le bien est équipé d’un ascenseur, d’un chauffage au gaz naturel et de placards intégrés, qui optimisent l’agencement et le rangement. Sa cuisine aménagée et l’ensemble meublé permettent de démarrer immédiatement, sans investissements initiaux importants. Climatisation pour maintenir la productivité en toute saison, et concierge garantissant service et sécurité au quotidien.

Côté agencement, on distingue des espaces ouverts et connectés, idéaux pour créer des zones d’accueil client, des comptoirs et des espaces administratifs sans perdre en fonctionnalité. La pièce principale offre une surface suffisante pour des réunions avec des clients, tandis que les chambres peuvent servir de bureaux privés ou de salles de conférence. Les quatre salles de bains sont pensées pour un usage professionnel, avec des finitions pratiques et faciles d’entretien, améliorant l’expérience des visiteurs comme du personnel. La technologie intégrée, associée à une climatisation efficace, apporte du confort et un environnement de travail stable.

L’emplacement à Salamanca constitue un avantage concurrentiel évident : rues commerçantes, services d’alimentation et excellent réseau de transports facilitent l’accès des clients et des collaborateurs. L’environnement conjugue luxe discret et dynamisme commercial, avec de nombreuses options de restauration, des bureaux boutique et des commerces de prestige à quelques minutes. La proximité des grandes avenues, d’hôtels renommés et de centres d’affaires renforce la visibilité et le potentiel commercial du bien. De plus, le quartier propose des services de conciergerie, de sécurité et de nettoyage, ce qui réduit la gestion au quotidien et ajoute de la valeur à l’opération.

Ce bien, proposé par Immobiliaria Espígul, allie fonctionnalité et présence pour positionner votre activité dans un environnement privilégié. L’installation au gaz naturel garantit une efficacité optimale pour le chauffage et l’eau, avec une consommation mieux maîtrisée et un confort continu. Les placards intégrés optimisent l’espace disponible sans sacrifier l’esthétique, en conservant une image professionnelle et ordonnée dans toutes les zones. La cuisine aménagée facilite la préparation de repas pour les équipes et les clients, en évitant les contretemps logistiques. L’ensemble meublé permet une mise en route rapide, idéale pour les projets nécessitant un démarrage immédiat.

Si vous recherchez un siège à fort potentiel, ce bien offre des avantages concrets pour l’exposition, l’accueil client et les opérations quotidiennes. Son volume et sa distribution permettent d’adapter l’espace à différentes activités sans perdre en efficacité opérationnelle. La combinaison de vastes espaces d’accueil, de bureaux polyvalents et de zones de support crée un flux de travail confortable et productif pour des équipes de tailles variées. La présence dans un quartier de référence à Madrid augmente la valorisation de l’actif et facilite de futures opérations d’extension ou de relocalisation dans un environnement haut de gamme.

Pour organiser une visite et obtenir plus d’informations, contactez Immobiliaria Espígul et planifiez une visite guidée. Nous vous présenterons l’agencement, les finitions et le potentiel commercial, avec un accompagnement professionnel pour une décision sûre et rapide. Ce bien est prêt à devenir un axe stratégique de votre activité, avec des bénéfices immédiats en termes de présence, d’image et de fonctionnalité. Saisissez l’opportunité d’implanter votre entreprise dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.