Appartement avec terrasse et fort potentiel à Poble-sec

Ce logement fait partie d’un ensemble de trois étages actuellement proposé à l’acquisition indépendante, offrant la possibilité de profiter d’un espace privatif avec un grand potentiel de personnalisation. L’ensemble a été rénové avec des matériaux et des finitions de qualité, la proposition consiste donc en une restructuration fonctionnelle de la distribution pour adapter le logement aux besoins actuels.

L’idée est d’intégrer une cuisine ouverte à l’entrée, semi-connectée au salon, afin de créer un vaste espace de vie comprenant un salon-salle à manger et une cuisine semi-ouverte. De même, il est possible d’étudier la réorganisation de la salle de bain actuelle pour remplacer la baignoire balnéo par une douche et d’utiliser l’espace restant pour aménager une deuxième chambre. L’objectif est d’obtenir une distribution pratique et contemporaine, avec deux chambres avec fenêtre, une salle de bain complète et un généreux espace de vie.

ESPÍGUL, avec plus de 35 ans d’expérience dans le secteur de la construction, peut étudier et concevoir cette proposition de redistribution sans engagement, aidant ainsi l’acheteur à visualiser les possibilités de l’espace et à évaluer les options pour l’adapter à son style de vie.

Le logement dispose également de deux espaces extérieurs attrayants : un balcon donnant sur la rue et une terrasse privée qui augmentent les possibilités de profiter du plein air en plein cœur de la ville.

Son emplacement est un autre de ses points forts. Poble-sec combine l’ambiance de ses rues traditionnelles avec une offre étendue de commerces, cafés, restaurants et services quotidiens. À quelques pas se trouvent le Paral·lel, la Plaça del Sortidor et les accès à Montjuïc, ainsi que de bonnes connexions avec le reste de Barcelone.

Une opportunité pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d’un logement, apprécient la qualité d’une rénovation antérieure et recherchent une distribution adaptée à leurs besoins, avec balcon, terrasse privée et l’attrait de vivre dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone.

Prix : 367 000 €

Code du certificat d’habitabilité : (en attente de mise à jour).

Certificat énergétique : (en attente de mise à jour).

Taxes et frais d’achat-vente non inclus (ITP, notaire, registre, gestion…).

Aucuns honoraires ne sont facturés à l’acheteur.

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous.