Appartement à vendre situé dans le quartier exclusif de Salamanca, Madrid

Description de la propriété

Appartement situé dans le quartier exclusif de Salamanca, Madrid, avec une distribution conçue pour un usage résidentiel de haut standing et pour des services professionnels nécessitant espace et confort. Il dispose de 174,00 m² construits, 160,00 m² utiles, quatre chambres et quatre salles de bain, offrant un équilibre remarquable entre zones de repos et espaces de travail ou de vie. Équipé de la climatisation, du chauffage au gaz naturel et de placards intégrés, il garantit un confort en toutes saisons et une organisation optimale de l’espace au quotidien. Le bien immobilier comprend une cuisine aménagée et est partiellement meublé, ce qui facilite une installation rapide et une adaptation à différents usages.

Le logement est situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, avec un accès direct aux services, commerces et une vaste offre de loisirs. Son environnement combine la tranquillité d’une zone résidentielle avec la proximité d’importantes avenues, ce qui facilite les connexions et les déplacements. Aux alentours se trouvent des centres éducatifs, des hôpitaux et des zones de restauration de référence, ainsi que des parcs et des espaces verts pour les loisirs en plein air. Le réseau de transport public et les principaux axes de communication de la capitale permettent des déplacements rapides vers n’importe quel point de la ville.

Le plan distribue clairement les espaces privés et communs, offrant intimité et confort. Quatre chambres, chacune avec lumière naturelle et une surface suffisante pour un bureau ou un coin repos, sont combinées avec quatre salles de bain complètes pour une fonctionnalité et une autonomie accrues dans la routine quotidienne. Le salon, spacieux et lumineux, offre un espace polyvalent pour les zones de séjour et de repas, avec de belles vues et une sensation d’amplitude. La cuisine aménagée, intégrée à l’ensemble, facilite la préparation des repas et la convivialité familiale ou entre collègues en régime d’usage mixte.

Le logement comprend un débarras pour le rangement et un ascenseur qui garantit l’accessibilité depuis le rez-de-chaussée. Les finitions et la distribution ont été pensées pour un usage intensif, avec des matériaux de qualité et un entretien simple, optimisant l’opérabilité au quotidien. La climatisation est maintenue stable grâce au système de climatisation et au chauffage au gaz naturel, qui apportent confort et efficacité énergétique. La présence de placards intégrés optimise l’espace disponible, évitant l’encombrement et favorisant l’organisation.

Espígul Immobilier offre la possibilité de visites programmées pour évaluer en détail chaque pièce, sa distribution et les différentes configurations qui pourraient s’adapter aux besoins spécifiques d’une entreprise, d’un cabinet professionnel ou d’une famille nombreuse. La combinaison de la surface, de la distribution et de l’équipement en fait une option compétitive à Salamanca, avec un potentiel pour des projets résidentiels de haut standing ou pour un usage mixte, compte tenu de la polyvalence de ses pièces et de la connectivité du quartier. Son emplacement et ses prestations en font une proposition attractive pour les clients recherchant qualité et rapidité de mise en œuvre.

En résumé, un bien immobilier de 174,00 m² construits, 160,00 m² utiles, quatre chambres et quatre salles de bain, avec ascenseur, débarras, chauffage au gaz naturel, placards intégrés, cuisine aménagée et meublé, climatisation, situé dans un quartier clé de Madrid. L’environnement combine services, commerces, loisirs et bonne connectivité, dans une offre qui facilite les visites et la négociation directe. Il reste disponible via Immobiliaria Espígul, qui coordonne les visites et les démarches pertinentes pour faire avancer le processus d’acquisition ou de location. Il est recommandé de prendre rendez-vous pour analyser les possibilités de distribution et d’usage conformément aux objectifs de l’intéressé.

• Construit 174 m²
• Chambres 4
• Salles de bains 4
• Chauffage Gas natural
• Climatisation
• Ascenseur
• Certification énergétique C

Localisation de la propriété