Pis en venda situat a l’exclusiva zona de Salamanca, Madrid

Descripció de la propietat

Pis situat a l’exclusiva zona de Salamanca, Madrid, amb una distribució pensada per a ús residencial d’alt standing i per a serveis professionals que requereixen amplitud i comoditat. Disposa de 174,00 m2 construïts, 160,00 m2 útils, quatre habitacions i quatre banys, oferint un equilibri notable entre zones de descans i espais de treball o convivència. Equipat amb aire condicionat, calefacció per gas natural i armaris encastats, garanteix confort en totes les estacions de l’any i una correcta organització de l’espai en el dia a dia. L’immoble compta amb cuina moblada i està parcialment moblat, fet que facilita una entrada ràpida i l’adaptació a diferents usos.

L’habitatge se situa en una de les àrees més demandades de la ciutat, amb accés directe a serveis, comerços i una àmplia oferta d’oci. El seu entorn combina la tranquil·litat d’una zona residencial amb la proximitat a importants avingudes, cosa que facilita connexions i desplaçaments. A l’entorn hi ha centres educatius, hospitals i zones de restauració de referència, juntament amb parcs i zones verdes per a l’esbarjo a l’aire lliure. La xarxa de transport públic i els principals eixos de comunicació de la capital permeten desplaçaments ràpids cap a qualsevol punt de la ciutat.

La planta distribueix amb claredat les àrees privades i comunes, aportant privacitat i comoditat. Quatre habitacions, cadascuna amb il·luminació natural i prou superfície per a escriptori o zona de descans, es combinen amb quatre banys complets per a més funcionalitat i autonomia en la rutina diària. El saló, ampli i lluminós, ofereix un espai versàtil per a zones d’estar i menjador, amb bones vistes i sensació d’amplitud. La cuina moblada, integrada en el conjunt, facilita la preparació d’àpats i la convivència familiar o entre coworkers en règim d’ús mixt.

L’habitatge inclou traster per a emmagatzematge i ascensor que garanteix l’accessibilitat des de la planta baixa. Els acabats i la distribució s’han pensat per a un ús intensiu, amb materials de qualitat i un manteniment senzill, optimitzant l’operativitat del dia a dia. La climatització es manté estable gràcies al sistema d’aire condicionat i la calefacció per gas natural, que aporten confort i eficiència energètica. La presència d’armaris encastats optimitza l’espai disponible, evitant el desordre i afavorint l’organització.

Espígul ofereix la possibilitat de visites programades per valorar en detall cada habitació, la seva distribució i les diferents configuracions que es podrien adaptar a necessitats específiques d’una empresa, un despatx professional o una família nombrosa. La combinació de superfície, distribució i equipament la converteixen en una opció competitiva dins de Salamanca, amb potencial per a projectes residencials d’alt estàndard o per destinar-se a ús mixt, atesa la versatilitat de les estances i la connectivitat del barri. La seva ubicació i prestacions la situen com una proposta atractiva per a clients que busquen qualitat i rapidesa en la posada en marxa.

En resum, immoble de 174,00 m2 construïts, 160,00 m2 útils, quatre habitacions i quatre banys, amb ascensor, traster, calefacció per gas natural, armaris encastats, cuina moblada i moblat, aire condicionat, situat en una zona clau de Madrid. L’entorn combina serveis, comerç, oci i bona connectivitat, en una oferta que facilita visites i negociació directa. Es manté disponible a través d’Espígul, que coordina les visites i les gestions pertinents per avançar amb el procés d’adquisició o lloguer. Es recomana concertar cita per analitzar possibilitats de distribució i ús d’acord amb els objectius de l’interessat.

• Construïts 174 m²
• Habitacions 4
• Banys 4
• Calefacció Gas natural
• Aire condicionat
• Ascensor
• Certificació energètica C

Ubicació de la propietat