Appartement à vendre dans le centre de Sant Cugat del Vallès

Espígul Real Estate Group vous présente ce logement lumineux rénové, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et une excellente distribution dans un environnement bien desservi.

La propriété dispose de 86 m² construits (80 m² utiles), parfaitement exploités pour offrir des espaces fonctionnels et agréables. Son salon-salle à manger se distingue, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation est et donnant sur un balcon avec vue dégagée, devenant ainsi un espace accueillant et central du foyer.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une chambre principale également extérieure, garantissant une excellente entrée de lumière et une ventilation naturelle. Les deux salles de bains apportent confort et praticité au quotidien.

Le logement a été rénové et dispose de finitions de qualité telles que menuiserie en aluminium avec double vitrage type Climalit et sols en parquet, apportant chaleur et confort. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel et de la climatisation réversible dans le salon, assurant le bien-être tout au long de l'année.

Il est livré non meublé, offrant la possibilité de l'adapter entièrement au style et aux besoins du nouveau propriétaire.

Situé au troisième étage extérieur avec ascenseur, dans un immeuble avec accès adapté, ce logement représente une excellente opportunité tant comme résidence principale que comme investissement, combinant luminosité, distribution et emplacement.

Un logement prêt à habiter, avec lumière, espace et multiples possibilités, conçu pour devenir le foyer que vous recherchez.

Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à contacter Espígul Real Estate Group, nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape du processus.

- Qualification dépense énergétique E - Valeur dépense énergétique : 130 kWh/m² an.

- Qualification émissions E - Valeur émissions 26 kg CO2/m² an.

- Référence CEE : 1TY53EBS6B

- Nº de Certificat d'Habitabilité : CHB023061926001

Le prix de vente n'inclut pas les frais d'achat et de vente tels que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes (dont le coût est d'environ 12 %).

Espigul Real Estate Group ne facture pas d'honoraires à l'acheteur.

Cette publication n’est pas contractuelle. Veuillez toujours consulter la « nota simple » auprès d’Espigul Real Estate Group avant de formaliser la vente.

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Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.