Appartement à rénover à vendre dans le Quadrat d’Or, Eixample Dret

ESPÍGUL Real Estate Group présente ce logement attrayant situé dans un immeuble moderniste distingué avec ascenseur, en plein cœur du Quadrat d'Or, l'un des quartiers les plus exclusifs et représentatifs de Barcelone.

Le bien dispose d'une surface totale de 163 m², dont 142 m² correspondent à la surface habitable intérieure construite. Actuellement à rénover, il offre un grand potentiel de redistribution et de conception, permettant de créer un logement entièrement personnalisé dans un emplacement privilégié.

La propriété se compose d'un vaste salon-salle à manger, d'un hall d'entrée spacieux, de quatre chambres, de diverses pièces polyvalentes idéales comme bureau, dressing ou espace de rangement, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes. Elle conserve des éléments d'origine propres au style moderniste, tels que des sols hydrauliques, de hauts plafonds avec moulures et des menuiseries d'époque, qui apportent caractère et authenticité au logement.

Elle dispose également d’un grand balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur en plein centre-ville.

Située au cœur de l'Eixample, entourée de bâtiments historiques, de commerces, de services et de restaurants, et à quelques minutes de la Rambla Catalunya, cette propriété représente une excellente opportunité tant pour l'investissement que pour créer un logement unique offrant de multiples possibilités.

Chez ESPÍGUL Real Estate Group, nous serons ravis de vous fournir davantage d'informations et d'organiser une visite afin que vous puissiez découvrir personnellement tout le potentiel de ce logement.

- Prix : 800 000 €

- CEE : en cours.

- Taxes et frais d'acquisition non inclus (TVA ou droits de mutation, notaire, registre, gestion...)

- Aucun honoraire n'est facturé à l'acheteur

- Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

- ESPÍGUL Real Estate Group, bienvenue chez vous.