Appartement à vendre avec quatre chambres, zone communautaire à Torreblanca, Sant Cugat

Description de la propriété

Espígul Real Estate Group vous invite à découvrir cet appartement complet de 4 chambres, avec terrasse et zone communautaire, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sant Cugat. 

La propriété se distingue par ses vues dégagées garanties, puisque depuis la terrasse, vous pourrez profiter des vastes jardins de la copropriété, parmi les plus beaux de la ville, et depuis les chambres, la vue donne directement sur le Parc de la Pollancreda.

La zone jour, orientée plein sud, dispose d’un grand salon-salle à manger avec un accès direct à une large terrasse de 15 m² pouvant accueillir parfaitement une table pour huit convives. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, offre un grand plan de travail, un espace dînatoire, un accès à la terrasse et une zone de buanderie indépendante et extérieure très pratique. Si vous souhaitez l’ouvrir sur le salon pour disposer d’un espace ouvert unique, cela est tout à fait possible, car plusieurs voisins de la copropriété ont déjà supprimé la cloison avec des travaux minimes.

La zone nuit se compose de quatre chambres doubles, toutes dotées d’armoires encastrées. L’une des chambres, grâce à son volume, pourrait être utilisée comme salle polyvalente, bureau, bibliothèque, salle de jeux ou chambre d’amis.

Le bien dispose de 2 salles de bains complètes, l’une avec baignoire ; de plus, celle de la suite a été récemment rénovée et intègre une grande douche avec receveur au ras du sol et un bidet.

Les parquets en bois naturel apportent chaleur et confort aux pièces principales. Toutes les pièces comprennent des ventilateurs de plafond et des radiateurs.

Le logement et les parties communes offrent une accessibilité totale, sans barrières architecturales.

Une grande place de parking avec un accès facile au niveau de la rue et un débarras indépendant sont inclus. Le parking possède déjà la pré-installation pour les voitures électriques et, pour ceux qui le souhaitent, l’installation de panneaux solaires a déjà été autorisée pour les résidents.

Nous complétons cette fantastique opportunité par une zone communautaire qui nous ravit avec ses vastes jardins, sa piscine et son aire de jeux pour enfants.

EMPLACEMENT : face au Parc de la Pollancreda, à seulement 200 m de l’Europe International School, de l’Auditorium, de la bibliothèque, de l’ESADE, des centres médicaux, du marché de Torre Blanca, des commerces, des restaurants, des services et des transports publics. Également au pied de Collserola, vous permettant des escapades en pleine nature pour profiter de la randonnée ou du cyclisme.

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous.

– Classe énergétique D – Consommation énergétique 21 kWh/m² an

– Classe émissions E – Émissions 103 kg CO2/m² an

– Référence CEE : ZG8RLHZ3G

– N° de certificat d’habitabilité : CHB1023704003

Le prix de vente ne comprend pas les frais de transaction tels que les frais de notaire, d’enregistrement, d’agence et les taxes (TVA ou ITP), dont le coût total est d’environ 12 %.

Aucuns honoraires ne sont facturés à l’acheteur.

Cette publication n’est pas contractuelle. Veuillez toujours consulter la « nota simple » auprès d’Espigul Real Estate Group avant de formaliser la vente.

Pour plus d’informations ou convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape du processus.

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

• Construit 127 m²
• Chambres 4
• Salles de bains 2
• Chauffage Gas natural
• Terrasses 15.00 m²
• Ascenseur
• Certification énergétique D

Localisation de la propriété