Logement neuf exclusif au design contemporain à Vallromanes

Description de la propriété

Dans l’un des quartiers les plus privilégiés et paisibles de Vallromanes se trouve cette élégante maison au design moderne, conçue pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie dans un environnement naturel incomparable.

La propriété offre une surface construite de 319 m², sur un terrain de 1 042 m². Elle se distingue par ses lignes épurées et ses grands volumes, alliant esthétique, efficacité énergétique et matériaux haut de gamme.

Dès l’entrée principale, la maison dégage élégance et confort. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-salle à manger avec cuisine intégrée en concept ouvert, créant une atmosphère lumineuse et sophistiquée grâce à ses grandes baies vitrées et à sa connexion directe avec le jardin et le porche extérieur. La cuisine est équipée d’électroménagers premium et de finitions de la plus haute qualité.

À ce même niveau se trouve une magnifique suite parentale avec salle de bains complète et espace dressing, ainsi qu’un WC invités et un accès intérieur au garage privé pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie et un système d’aérothermie intégré.

L’étage supérieur abrite deux autres suites spacieuses, toutes deux avec salle de bains privative et espace dressing, ainsi qu’une grande pièce polyvalente facilement transformable en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs. Toutes les pièces donnent accès à une vaste terrasse-balcon qui entoure la façade, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée.

La maison bénéficie d’excellentes finitions : sol en grès cérame grand format, chauffage au sol, menuiseries à haute efficacité, volets motorisés centralisés, éclairage avec détecteurs de présence et un système constructif conçu pour une isolation thermique et acoustique optimale.

À l’extérieur, le jardin combine des zones pavées et des espaces personnalisables, ainsi qu’une élégante piscine au sel, un système d’arrosage automatique et une cuve de récupération des eaux pluviales de 5 000 litres.

Vallromanes est l’une des communes résidentielles les plus exclusives et charmantes du Vallès Oriental, entourée de nature et réputée pour sa tranquillité, son intimité et son excellente qualité de vie. Elle dispose du prestigieux Club de Golf Vallromanes ainsi que de centres équestres renommés.

Elle bénéficie d’une excellente connexion routière avec Barcelone, permettant de rejoindre le centre-ville en environ 25 à 30 minutes en voiture.

Code de certificat d’habitabilité : EN COURS

Code du certificat d’efficacité énergétique : 1KLXEPFNRK

Taxes et frais d’achat-vente non inclus (TVA ou ITP, notaire, registre, gestion, etc.).

Aucuns honoraires ne sont facturés à l’acheteur.

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous.

• Construit 319 m²
• Chambres 3
• Salles de bains 4
• Chauffage Aerotermia
• Climatisation
• Piscine communautaire
• Certification énergétique A

Localisation de la propriété