Maison entièrement rénovée à vendre à Parc Central

Description de la propriété

Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Sant Cugat del Vallès, à Parc Central, Espígul Real Estate Group présente cette spectaculaire maison jumelée d’angle, entièrement rénovée et neuve. Une propriété unique qui allie espace, élégance, fonctionnalité et une rénovation contemporaine soignée, pensée pour offrir un confort maximal au quotidien.

La propriété dispose de 319 m² habitables et de plus de 114 m² de patio et d’espaces extérieurs entourant la maison, créant différents espaces de vie idéaux aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir des invités.

Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie entièrement ouverte, où la cuisine, la salle à manger et le salon s’intègrent dans un espace vaste, lumineux et parfaitement connecté à l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par sa praticité et son esthétique soignée. Depuis le salon comme depuis la cuisine, on accède directement au patio privé, conçu pour en profiter toute l’année et divisé en plusieurs espaces : salle à manger d’été, espace barbecue avec cuisine extérieure, coin lecture et une superbe zone chill out avec jacuzzi.

À ce même niveau, on trouve également des toilettes invités et une merveilleuse chambre double en suite, idéale aussi bien pour les invités que pour ceux qui recherchent le confort d’une chambre de plain-pied.

Au premier étage se situe l’espace nuit principal. Un agréable hall de distribution, parfait comme bureau ou espace de travail, donne accès à une impressionnante suite parentale avec dressing, salle de bains complète avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un accès direct à une agréable terrasse privée.

Cet étage est complété par une seconde chambre double en suite avec placards intégrés et deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bains complète avec douche.

Le deuxième étage offre un grand espace polyvalent d’environ 50 m² avec salle de bains, une pièce pleine de possibilités qui peut facilement être aménagée en salle de sport, salle de cinéma, espace jeux, bureau, atelier ou même en suite indépendante.

Grâce à son orientation sud, la propriété bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et d’agréables vues dégagées sur le Tibidabo.

Enfin, au sous-sol, la propriété dispose d’un magnifique garage pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi que d’une cave, d’une salle des machines, d’un espace buanderie et d’un débarras.

Une propriété exceptionnelle par son emplacement, sa distribution et la qualité de sa rénovation, idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et prête à emménager dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Sant Cugat.

Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous.

– Classement énergétique – sera établi une fois la rénovation terminée

– Classement des émissions – sera établi une fois la rénovation terminée

– Référence CEE : sera établie une fois la rénovation terminée

– N° de certificat d’habitabilité : sera établi une fois la rénovation terminée

Le prix de vente ne comprend pas les frais de transaction tels que les frais de notaire, d’enregistrement, d’agence et les taxes (TVA ou ITP), dont le coût total est d’environ 12 %.

Aucun honoraire n’est facturé à l’acheteur.

Cette publication n’est pas contractuelle. Veuillez toujours consulter la « nota simple » auprès d’Espigul Real Estate Group avant de formaliser la vente.

Pour plus d’informations ou convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape du processus.

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

• Construit 319 m²
• Chambres 6
• Salles de bains 6
• Chauffage Eléctrica
• Climatisation
• Certification énergétique Pendiente certificar

Localisation de la propriété