Propriété de maître classée à vendre à Matadepera

Finca señorial catalogada : luxe, histoire et intimité à MatadeperaEspígul Real Estate Group présente un joyau architectural unique à MatadeperaDans un site privilégié du Vallès Occidental, cette spectaculaire propriété de maître s’impose comme un bien incomparable où histoire, élégance et exclusivité se côtoient. Classée Bien Culturel d’Intérêt Local, elle représente le summum de l’architecture résidentielle de la haute bourgeoisie catalane.Avec une surface construite de 835 m² (808 m² utiles) sur une magnifique parcelle de 4 000 m², la demeure offre espace, intimité et une distribution exceptionnelle conçue pour profiter de chaque pièce.Le rez-de-chaussée surprend par son organisation harmonieuse autour d’un imposant salon central dominé par un élégant escalier. À ce niveau, nous trouvons plusieurs salons avec cheminée, des salles à manger indépendantes, une cuisine, des chambres de type suite et une chapelle singulière ornée de fresques du célèbre peintre Ricard Marlet, apportant une valeur artistique incomparable.À l’étage supérieur, la propriété abrite un second logement entièrement indépendant, idéal pour les invités ou un usage familial supplémentaire, avec de grandes chambres, de multiples salles de bains, un salon avec cheminée, une cuisine rénovée et deux grandes terrasses qui invitent à profiter de l’environnement et de la tranquillité.La propriété dispose au total de 12 chambres et 11 salles de bains, offrant une polyvalence extraordinaire tant pour un usage résidentiel que pour des projets professionnels ou institutionnels.Son emblématique tour offre des vues panoramiques uniques s’étendant de Montserrat à La Mola, dominant tout le paysage naturel qui entoure Matadepera. De plus, son orientation sud garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.L’extérieur est un véritable havre de paix : un jardin soigné de 4 000 m² avec piscine privée, entouré de végétation, de senteurs et d’une intimité absolue. L’accès à la propriété, par un long chemin, renforce le sentiment d’exclusivité et de discrétion.La propriété est équipée de climatisation, de chauffage individuel au gasoil avec radiateurs en fonte, d’armoires encastrées et d’une place de parking incluse. Elle dispose également d’espaces souterrains multifonctionnels idéaux comme zone de service, cave ou espace de travail.Comme valeur ajoutée, elle dispose d’une parcelle attenante supplémentaire de plus de 4 000 m², actuellement rustique, avec un potentiel de revalorisation future.Classement énergétique : consommation de 486 kWh/m² an et émissions de 127 kg CO₂/m² an.Une propriété unique, conçue pour ceux qui recherchent plus qu’un logement : une pièce exclusive avec histoire, caractère et projection.Contactez Espígul Real Estate Group et découvrez en personne une propriété qui n’a tout simplement pas de comparaison.- Classement énergétique : G:  - Valeur de consommation énergétique : 486 KWh/m2 an  - Qualification des émissions : G - Valeur des émissions : 127 kg CO2/m2 an- Référence CEE : 34807EPG83- N° de Certificat d’Habitabilité : CHB056745117001Le prix de vente n’inclut pas les frais d’achat et de vente tels que les frais de notaire, d’enregistrement et les taxes (dont le coût est d’environ 12 %). Espígul Real Estate Group ne facture pas d’honoraires à l’acheteur. Cette publication n’est pas contractuelle. Consultez toujours la note simple avec Espígul Real Estate Group avant de formaliser l’achat et la vente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Espígul Real Estate Group, nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape du processus.