Villa à vendre dans le quartier Arxiu de Sant Cugat del Vallès

Espígul Real Estate Group présente cette villa individuelle exclusive à vendre à Arxius, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Sant Cugat del Vallès, où la tranquillité et la qualité de vie se conjuguent avec une excellente connexion avec Barcelone.

Avec 591 m² construits, cette propriété se distingue par ses dimensions généreuses, son intimité et son énorme potentiel de personnalisation. Elle dispose de neuf chambres doubles, une chambre supplémentaire, cinq salles de bains complètes et des toilettes invités. Ses vastes espaces permettent de créer des ambiances différenciées selon les besoins : bureau professionnel, espace de loisirs, salle de sport, salle polyvalente ou même un espace de type discothèque privée.

La propriété se trouve dans son état d’origine, offrant une magnifique opportunité de la rénover et de la concevoir entièrement sur mesure, en l’adaptant au style de vie de ses futurs propriétaires.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine privée, de vastes terrasses, d’un jardin avec des arbres matures, d’un débarras et d’un garage spacieux. Les espaces extérieurs offrent un environnement intime et relaxant, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.

Située dans le quartier d’Arxius, l’un des secteurs les plus prisés de la commune, la propriété se trouve à proximité de gares accessibles en quelques minutes à pied, de lignes de bus, d’établissements scolaires, d’aires de jeux et de tous les services essentiels. Un emplacement qui conjugue sérénité résidentielle et confort au quotidien.

Une excellente opportunité d’investir dans une propriété à fort potentiel dans l’un des meilleurs quartiers de Sant Cugat.

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Des images de synthèse, avec un rendu approximatif de certains espaces de la propriété, sont ajoutées.

– Classe énergétique : E – Consommation énergétique : 234 kWh/m² an

– Classe d’émissions : E – Valeur des émissions : 49 kg CO2/m² an

– Référence CEE : 7D9BTJECPL

– Nº de certificat d’habitabilité : CHB035520114001

Le prix de vente ne comprend pas les frais liés à la transaction tels que le notaire, le registre et les taxes (dont le coût est d’environ 12 %).

Espigul Real Estate Group ne facture pas d’honoraires à l’acheteur.

Cette publication n’est pas contractuelle. Veuillez toujours consulter la « nota simple » auprès d’Espigul Real Estate Group avant de formaliser la vente.

Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à contacter Espígul Real Estate Group, nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape du processus.