Terreno urbanizable en venta en Golf Masia Bach

Descripción de la propiedad

Espigul Real Estate Group presenta este terreno urbanizable prácticamente llano, ubicado en la prestigiosa urbanización Golf Barcelona – Masia Bach, en Sant Esteve Sesrovires, una de las zonas residenciales más exclusivas del Baix Llobregat.

La parcela dispone de una superficie de 774 m², ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y a pocos metros del campo de golf.

Parámetros urbanísticos principales:

• Superficie de la parcela: 774 m²
• Calificación urbanística: Clave 7c – Intensidad 3
• Tipología: Edificación aislada en parcela
• Coeficiente de edificabilidad: 0,28 m²s/m²
• Edificabilidad máxima: aprox. 217 m² construidos
• Ocupación máxima en planta baja: 20 % (hasta 155 m², incluyendo edificaciones auxiliares)
• Altura máxima: 10,50 m
• Edificación permitida: Planta baja + 2 plantas
• Retranqueos edificación principal:
• 10 m a la calle
• 5 m a linderos laterales y posteriores
• Usos permitidos: vivienda unifamiliar y garaje privado.

Información urbanística facilitada a título orientativo, sujeta a confirmación por el organismo municipal competente.

Situado en una urbanización consolidada, con buenas comunicaciones y a pocos minutos de servicios, colegios y del Club de Golf Barcelona.

Un enclave ideal para vivir:

• Sant Esteve Sesrovires es una de las localidades más seguras y tranquilas de Cataluña, con una excelente calidad de vida. Goza de una ubicación estratégica, a:
• 30 minutos de Barcelona
• 20 minutos del aeropuerto de El Prat
• Cerca del mar y la montaña

Además, la zona alberga el prestigioso colegio internacional Ágora y cuenta con una intensa actividad económica gracias a la proximidad de la sede de SEAT.

Vive donde siempre has soñado

Ya sea para uso residencial o como inversión, este terreno es ideal para quienes valoran el bienestar, la exclusividad y el contacto con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de una gran ciudad.

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• Metros de parcela 774 m²
• Clasificación de la tierra Residencial
• Calle pavimentada
• Suministro eléctrico
• Conexión de agua
• Conexión de gas
• Desarrollado

Ubicación de la propiedad