Terreno en venta en Sant Cugat con proyecto y licencia de obra – Unifamiliar de diseño

Espígul Real Estate Group tiene el agrado de ofrecerles este solar urbano esquinero de 389m² licencia y proyecto aprobados para la construcción de una vivienda de 240 m².

Situado en el barrio de montaña de Barcelona de Can Rectoret sobre las colinas de Vallvidrera con vistas al parque natural de Collserola y a tan sólo 7 minutos en coche de la estación de Les Planes, que, tras un trayecto de 3 estaciones de tren (6 minutos), os llevará a Sarria, Barcelona. La zona, muy tranquila, privacidad total y contacto directo con la naturaleza.

El proyecto de casa aislada con el que se vende el solar tiene la siguiente previsión:

– Primer planta a pie de calle: sala polivalente, posible cine o gimnasio, espacio para sauna y lavadero. Parking calle con espacio para dos coches.

– Primer planta, zona de día: cocina abierta que conecta salón y comedor. Desde la cocina hay acceso a las terrazas exteriores con vistas panorámicas.

– Planta superior: tres habitaciones y dos baños. La habitación principal es una master suite que incluye vestidor y baño completo.

– Exterior: amplio jardín y piscina.

Dependiendo del momento de la adquisición el cliente podría aumentar la casa hasta 290 m² (4 habitaciones y 4 baños).

Cada rincón de esta casa ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad, estilo y calidad de vida, certificación energética A+, materiales de alta calidad, etc.

Tenemos a su disposición las memorias de calidades, planos y la información complementaria que pueda necesitar para entender la dimensión del proyecto.

Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa.

– Calificación gasto energético A – Valor gasto energético 26 KWh/m2 año

– Calificación emisiones A – Valor emisiones 11 kg CO2/m2 año

– Referencia CEE: 529RSXN7F

El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 12% aproximadamente.

No se cobran honorarios al comprador.

Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa.

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso.

Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.