¡Gran oportunidad de inversión en Girona! Rentabilidad asegurada desde el primer día

Descripción de la propiedad

Se vende amplio piso en la calle del Carme, a solo 10 minutos andando del centro de Girona y con acceso inmediato a la N-II. Zona estratégica, a pocos minutos de la Facultad de Medicina y de los principales campus universitarios (Montilivi y Águilas).

La vivienda está distribuida en 4 habitaciones (3 dobles), 2 baños completos y 2 terrazas privadas, ideal para alquiler a estudiantes o familias. Actualmente está alquilada por 1.050 €/mes con contrato hasta 2027 a estudiantes con avales parentales, lo que garantiza ingresos estables desde el primer día.

✅ Rentabilidad demostrada: alquilado de forma continuada desde 2014, solo 2 meses sin inquilinos en 11 años.

✅ Buena conservación y documentación al día.

✅ Proyecto aprobado para ascensor en la finca, lo que aumentará su valor.

✅ El solar colindante, propiedad del Ayuntamiento, ya tiene aprobado un proyecto para construir un puente peatonal que conectará la calle del Carme con la calle Emili Grahit.

Una inversión segura en una zona con alta demanda de alquiler. ¡Listo para seguir generando beneficios!

• Construido 132 m²
• Dormitorios 4
• Baños 2
• Calefacción Gas natural
• Terrazas 12.00 m²
• Certificación energética F

Ubicación de la propiedad