Edificio en venta en el Eixample Sud de Girona

Descripción de la propiedad

Gran oportunidad de inversión en uno de los barrios con más demanda residencial de Girona: el Eixample Sud.

Se trata de un edificio completo en venta, totalmente arrendado, lo que garantiza ingresos desde el primer día. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una estructura versátil para distintos tipos de estrategias inmobiliarias.

El edificio se distribuye de la siguiente manera:

Planta baja: Local comercial alquilado a un negocio consolidado, generando ingresos fijos mensuales.

Primera planta: Vivienda actualmente alquilada.

Segunda planta: Otra vivienda también arrendada con contrato en vigor.

Gracias a su ubicación, configuración y ocupación total, este inmueble es ideal tanto para un inversor patrimonialista como para quien busque un activo con potencial de revalorización a medio-largo plazo.

Características principales:

Edificio completo en venta.

Todas las unidades alquiladas, generando ingresos estables.

Superficie construida aproximada por planta: 198 m².

Buena conservación general del edificio.

Ubicación estratégica en zona urbana, próxima a todos los servicios y bien conectada con el centro de Girona.

Potencial de futuro para actualización, redistribución o mejora del rendimiento según estrategia del comprador.

Una inversión sólida y rentable en una ciudad en constante crecimiento, con una demanda de vivienda estable y sostenida.

Rentabilidad del 2,5% actualmente.

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• Construido 598.00 m²
• Metros de parcela 214.00 m²
• Estado Bueno
• Certificación energética Pendiente certificar

Ubicación de la propiedad