Ático en venta en Don Ramón de la Cruz

Descripción de la propiedad

Ático en venta situado en Madrid, en la prestigiosa zona de Salamanca, con 54,00 m2 construidos y 40,00 m2 útiles que se aprovechan al máximo. En un edificio de 8 plantas con ascensor, ofrece dos habitaciones y dos baños, pensados para comodidad diaria y para recibir visitas sin complicaciones. La vivienda está equipada con armarios empotrados, cocina amueblada y amueblado, lista para entrar a vivir sin necesidad de grandes reformas. Se beneficia de calefacción mediante gas natural y sistemas modernos de climatización para afrontar cualquier estación del año.

La distribución está pensada para optimizar el espacio: un salón luminoso y funcional, conexión directa con la cocina para facilitar el día a día, y dos dormitorios que permiten crear zonas de descanso independientes. La cocina amueblada aporta practicidad y estilo, con acabados actuales que facilitan la organización y el uso cotidiano. En cuanto a los baños, están bien equipados y distribuidos para favorecer la intimidad y la operatividad de la vivienda.

La vivienda cuenta con una terraza de 10,00 m2 que añade un espacio al aire libre perfecto para desayunos, cenas o simplemente disfrutar de un rato al exterior. Las estancias están preparadas para incorporar soluciones modernas de domótica o decoración personalizada, manteniendo una base sólida para invertir a medio plazo en una área tan demandada como Salamanca.

Los acabados en puertas blindadas y puerta antiokupa aportan un plus de seguridad y tranquilidad, reforzada por la calidad de la construcción y el mantenimiento del edificio. La finca se beneficia de un entorno urbano consolidado, con servicios y comercios cercanos que facilitan la vida diaria: supermercados, centros de salud y transporte público bien conectados, a pocos minutos de las principales arterias de la ciudad. En la zona Salamanca se encuentra rodeado de zonas verdes, boutiques, restaurantes y cafeterías de referencia, que combinan dinamismo profesional y calidad de vida.

La ubicación ofrece conexiones rápidas a las principales vías de acceso y a zonas de ocio y cultura de Madrid, con una oferta de servicios de alto nivel en el entorno inmediato. Es una opción atractiva para inversores que buscan rendimiento estable, o para aquellas parejas o familias que demandan un inmueble cómodo y con proyección de valor. Este ático representa una propuesta sólida en una de las áreas más demandadas de la ciudad, con un equilibrio entre funcionalidad y estilo en cada rincón.

Oferta gestionada por Immobiliaria Espígul, entidad con experiencia y disposición para acompañarte en todo el proceso, desde la valoración inicial hasta la entrega de llaves y la gestión de posibles reformas. Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación excelente, este inmueble en Salamanca puede encajar en tu cartera. Contacta para concertar visita y confirmar condiciones. Se valora la excelente conectividad con transporte público y la diversidad de servicios disponibles en un radio cercano, que permiten una vida cómoda y activa sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de ascensor y la distribución interior optimizada facilitan la movilidad y el día a día, haciendo de este ático una opción conveniente para quienes priorizan eficiencia y calidad de vida.

• Construido 54 m²
• Dormitorios 2
• Baños 2
• Calefacción Gas natural
• Aire acondicionado
• Terrazas 10.00 m²
• Ascensor
• Certificación energética G

Ubicación de la propiedad