Ático dúplex en Sants

ESPÍGUL Real Estate Group presenta este exclusivo ático dúplex que combina amplitud, funcionalidad y un diseño moderno. La vivienda cuenta con una terraza de unos 17 m² aproximados, perfecta para disfrutar de desayunos al sol, veladas al aire libre o momentos de relax en buena compañía.

En la planta principal se encuentra una cocina totalmente renovada, galería, un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, un dormitorio y un baño completo, ofreciendo un espacio cómodo y muy luminoso para el día a día.

En la planta superior se ubican tres dormitorios: dos habitaciones individuales de gran tamaño y una suite principal con baño propio. Además, dispone de un espacio adaptable a vestidor, trastero o despacho, según las necesidades de cada propietario.

La vivienda ha sido modernizada con instalaciones de alta gama:

• Sistema domótico integrado mediante armario RAC oculto y de fácil acceso.
• Ventanas motorizadas con control a través de Alexa o dispositivo móvil.
• Preinstalación para persianas eléctricas en toda la vivienda.
• Tomas RJ45 Cat 7 en todas las estancias.
• Videoportero inteligente.
• Instalación eléctrica renovada hace tres años, con boletín en vigor.
• Pavimento vinílico C4 de gran resistencia.

El edificio, del año 1975, dispone de ascensor y se encuentra en excelente estado de conservación.

Situado en el consolidado barrio de Sants-Badal, este ático dúplex goza de una orientación óptima que proporciona luz natural durante casi todo el día.

El barrio se caracteriza por su ambiente familiar y seguro, con calles agradables que invitan a pasear. Su excelente comunicación es uno de sus grandes atractivos, con acceso cercano a las líneas L1 y L5 de metro, que permiten una conexión rápida con el centro y otros puntos estratégicos de la ciudad. CHB04E14320001

Además, se encuentra muy próximo al emblemático Camp Nou, uno de los principales iconos deportivos y culturales de Barcelona, lo que aporta dinamismo y valor añadido a la zona.

- Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...)

- No se cobran honorarios al comprador

- Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

- Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa