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Si te preguntas qué es la referencia catastral, es el código de 20 caracteres que identifica tu vivienda o local ante el Catastro. Este código permite situar el inmueble con precisión y acceder a información clave (superficie, uso, valor). Te será imprescindible en gestiones como el IBI, ventas o herencias. ¿Cómo está formado el número…
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Cuando te trasladas a vivir a un piso de alquiler, uno de los trámites más importantes que debes realizar es el empadronamiento. Este registro municipal certifica dónde resides y te da acceso a servicios esenciales como la sanidad, la educación o determinadas ayudas públicas. Ahora bien, quizá te preguntas: ¿qué necesito para empadronarme en un…
Si estás pensando en vender tu vivienda en España, probablemente te preguntes: “¿Qué documentación se necesita para vender una casa?”. Contar con todos los documentos correctos es fundamental para que la transacción sea legal, rápida y sin complicaciones. En Espígul, tu inmobiliaria de confianza, te explicamos de manera clara y completa todos los documentos que…
Cuando deseas consultar o realizar trámites relacionados con un inmueble, a menudo te encontrarás con un concepto clave: el Código Registral Único (CRU). Este código permite identificar de manera inequívoca una finca en el Registro de la Propiedad y relacionarla con la información del catastro. Saber qué es el Código Registral Único y cómo localizarlo…
Si tienes una vivienda alquilada y te planteas venderla, es normal que te preguntes: ¿se puede vender un piso con inquilino? La respuesta es que sí, pero es importante conocer bien la normativa vigente y actuar con transparencia para evitar conflictos. En este post te explicamos cómo vender un piso con inquilino, qué derechos tiene…
Si eres propietario y estás pensando en alquilar una vivienda, es fundamental conocer a fondo cuáles son tus derechos y obligaciones como arrendador. Esta información no solo te ayudará a evitar conflictos legales, sino que también garantizará una relación justa y equilibrada con tus inquilinos. Conocer el marco legal que regula el alquiler de inmuebles…