¿Qué debes saber antes de avalar?

En Inmobiliaria Espígul queremos que tengas toda la información y puedas tener claros todos los puntos claves antes de dar el gran paso.

Lo más importante es que no haya ningún impago, por tanto un aval es sinónimo de garantía. En caso de impago por parte del titular del préstamo, la persona aval se deberá hacer cargo del pago de sus bienes presentes y futuros hasta saldar la deuda.

Debes saber que hay dos tipos diferentes de aval:

• El aval personal: El aval personal consiste en una persona que asuma el pago de la deuda en caso que la persona avalada no la pueda afrontar.

• El aval bancario: El aval está a cargo del banco y este actúa afrontando las deudas si la persona avalada no puede. Lo que se hace habitualmente es que la persona avalada paga una cuota mensual al banco para que este avale y haga frente a los impagos. 

¿Quién puede avalar un préstamo?

Cualquier persona que cumpla los siguientes requisitos puede ser un buen candidato para avalar:

• Contar con ingresos económicos de forma estable. Cualquier fuente de dinero que permita al avalador hacer frente a las cuotas de pago si llegara el caso.
• Ninguna deuda pendiente de pago. Por tal que la entidad bancaria acepte el aval, este no debe tener ningún pago pendiente como un préstamo o una hipoteca propia. 
• Patrimonio propio. En caso que la persona tenga patrimonio propio totalmente pagado es una garantía segura para poder afrontar el posible impago. 

Si estás pensando en avalar a algún familiar o amigo, o tu mismo necesitas un aval y no sabes que comporta este hecho, estos son algunos de los puntos que debes tener en cuenta:

Considera la opción de avalar solo si sabes que puedes afrontar las posibles deudas.

Si estás pensando en ser aval, o en pedirle a alguien que lo sea, es necesario que estés informado de los riesgos que comporta (es como pedir el préstamo o hipoteca pero sin tener ningún beneficio). Por eso es muy importante conocer todos los detalles y toda la información que el préstamo requiere.

El compromiso es la base. Para las dos partes.

Asegurarse que la persona avalada tenga solvencia para afrontar todos los pagos y que solo sea para casos extremos que se deba recurrir al aval. El compromiso es muy importante para poder evitar futuros problemas en caso de impago. 

Estar seguro de la decisión que vas a tomar es seguramente lo más importante. Leer todos los contratos, sobre todo la letra pequeña. Tener en cuenta las condiciones que se requieren y valorar pros y contras de la decisión antes de tomarla.

En Inmobiliaria Espígul tenemos más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Somos tu inmobiliaria de confianza en Girona para encontrar el hogar de tus sueños y ayudarte en todo el proceso de búsqueda y trámites que requiere comprar una nueva vivienda.

Si tienes alguna duda sobre el proceso de aval o cualquier otro trámite sobre la compra o venta de un inmueble, no dudes en contactar con nosotros en hola@espigul.com o bien llamarnos al 972 220 110.