Guía para comprar tu primera casa

1. Ten claro tu presupuesto

Saber de qué capital dispones y cómo los quieres invertir. Este primer paso te va a ayudar a saber qué gasto de hipoteca mensual puedes asumir y muchos otros de los gastos que comporta una vivienda. 

2. Busca e infórmate

Tienes que decidir qué tipo de vivienda quieres y en qué zona. No es lo mismo comprar en una ciudad o en un pueblo, o un piso de obra nueva o uno de segunda mano. Por eso es muy importante informarse sobre las posibilidades y tipos de viviendas disponibles en la zona en la que quieres vivir. Por ejemplo, si buscas un piso de 3 habitaciones en Barcelona, puede ser que necesites un presupuesto muy alto y por lo tanto tengas que desplazar la zona de la compra a las afueras. 

Tener claras tus necesidades respecto a la casa: nombre de habitaciones, localización, si estás dispuesto a hacer reformas… es un paso previo muy importante. 

3. Una casa no es solo una hipoteca

Llega el momento de hacer todos los papeles involucrados en la compra de un inmueble. La hipoteca sólo es uno de los muchos trámites que se tienen que hacer. Por eso, es recomendable buscar a un profesional de confianza que se encargue de todo el proceso y te ayude a tomar la mejor decisión,

En inmobiliaria Espígul, contamos con un gran equipo de profesionales que te ayudarán en todo el proceso:

• Asesores inmobiliarios: desde el primer momento te asignamos un asesor personal que te guiará durante el procesos de compra de tu inmueble y que trabajará exclusivamente para ti, para que disfrutes de tu tiempo y no tengas que preocuparte por nada.
• Gestoría y asesoría: ofrecemos servicios profesionales en contabilidad y finanzas que te ayudarán en todas las gestiones necesarias a la hora de realizar una compra. Desde la tramitación de hipotecas hasta los trámites en el Registro de la Propiedad. Todo esto siguiendo nuestra filosofía de que tú no te tengas que preocupar de nadar y puedas disfrutar de lo que realmente es importante.

4. Escoge la mejor hipoteca para ti:

Lo primero que tienes que saber es qué posibilidades hay de poder decidir qué se adapta mejor a tus necesidades:

• Hipoteca fija: las cuotas son estables y no se ven afectadas por las subidas o bajadas del euríbor, que es el principal índice de referencia de las hipotecas. Es decir, todo el periodo de la hipoteca pagarás el mismo importe. 
• Hipoteca variable: en este tipo de hipotecas, el tipo de cuota varía según el interés que corresponde al euríbor. Si esta es baja, las cuotas también lo harán, pero si sube, las cuotas serán más altas.
• Hipoteca mixta: cuando el tipo de interés se mantiene fijo los primeros años de préstamos y después pasa a ser de tipo variable en que las cuotas pueden seguir la evolución del euríbor. 

No hay una hipoteca mejor que otra, simplemente tienes que valorar tu situación para poder escoger un tipo de hipoteca u otra.

Si quieres saber más sobre qué tipo de hipoteca te conviene más, ¡no te pierdas este post!

5. Lee muy bien antes de firmar.

Último punto pero uno de los más importantes. Una vez firmado el contrato de compraventa de una vivienda pasas a ser propietario y desde este momento, eres el titular con todos los derechos y obligaciones que esto comporta. 

En inmobiliaria Espígul nos gusta acompañarte en todo el proceso de compra de tu inmueble, ¡desde las primeras dudas hasta que obtengas las esperadas llaves! No dudes en contactar con nosotros en hola@espigul.com o bien puedes llamarnos 972 220 110.