Villa en Costa Brava con Piscina Resort

Descripción de la propiedad

Cuenta con licencia HUTG para alquiler turístico. Ubicada en las tranquilas colinas de Vall-Llobrega, a pocos minutos de las playas de La Fosca y Palamós, esta villa mediterránea, con dos apartamentos independientes completamente reformada ofrece una combinación excepcional de privacidad, naturaleza y estilo de vida costero en plena Costa Brava. Situada sobre una amplia parcela de 2.860 m² rodeada por el entorno natural de Les Gavarres, la propiedad ha sido concebida alrededor de su auténtico protagonista: una espectacular zona exterior con piscina de agua salada que transmite la sensación de un pequeño resort privado. Rodeada de vegetación y absoluta tranquilidad, la piscina de 13 x 4 metros se integra perfectamente con una preciosa cocina exterior de estilo mediterráneo y amplias terrazas solárium, creando un ambiente ideal para disfrutar de largas comidas al aire libre, reuniones con invitados y una conexión constante con la naturaleza.La vivienda se distribuye en tres espacios independientes pero perfectamente conectados entre sí a través de la zona exterior y la piscina. En el nivel principal, el área de piscina y cocina exterior se convierte en el corazón social de la propiedad. En la segunda planta se encuentran dos apartamentos independientes de un dormitorio, ideales para invitados, familia o explotación turística: uno con distribución tipo estudio y baño independiente, y otro con dormitorio separado para mayor privacidad y comodidad.La planta superior alberga la vivienda principal, caracterizada por sus amplias terrazas abiertas con vistas al mar, abundante luz natural y una distribución espaciosa con dos dormitorios y dos baños. La orientación sur permite disfrutar del sol durante todo el día y potencia la experiencia de vida mediterránea entre interior y exterior.Reformada íntegramente en 2023, la villa combina diseño contemporáneo y confort con prestaciones sostenibles como aire acondicionado, placas solares con batería y cobertura de internet tanto en interiores como en exteriores.Además, la propiedad incluye aproximadamente 600 m² de parcela con posibilidad de construir hasta 240 m² adicionales, ofreciendo un interesante potencial de ampliación o inversión futura.Una propiedad única en la Costa Brava donde la arquitectura, el paisaje y la vida exterior se unen alrededor de una espectacular experiencia junto a la piscina.Código cédula de habitabilidad: CHG01079917001Código certificado eficiencia energética: 0MJJLX54FImpuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría…)
No se cobran honorarios al comprador
Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098
Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa

• Construido 479 m²
• Dormitorios 5
• Baños 4
• Calefacción Bomba de calor
• Aire acondicionado
• Certificación energética E

Ubicación de la propiedad