Ático dúplex con doble orientación y gran potencial

Descripción de la propiedad

Espígul Real Estate Group presenta este ático dúplex de 91 m², una propiedad con carácter, altura y un enorme potencial de transformación, situada en una zona estratégica de Barcelona, a escasos minutos de Gran Vía de les Corts Catalanes y Plaça d’Espanya.

Distribuido en dos plantas, este ático ofrece una cómoda separación entre la zona de día y la zona de noche. En la planta principal se encuentra la zona de día, con un amplio salón-comedor con salida directa a un balcón de más de 10 m², un espacio ideal para disfrutar del exterior en plena ciudad. Completan esta planta la cocina independiente y un aseo de cortesía.

En la planta superior tenemos la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios y un baño completo, proporcionando privacidad y tranquilidad.

La vivienda destaca especialmente por su doble orientación SudOeste / NordEste, que garantiza luz natural durante todo el día, ventilación cruzada y una agradable sensación de amplitud. Su altura, al tratarse de una sexta planta, refuerza la luminosidad y la privacidad.

Vivienda con distribución versátil, que permite actualizaciones y ajustes con facilidad. Se encuentra en estado funcional y apta para entrar a vivir, ofreciendo al mismo tiempo un interesante margen de personalización según las necesidades del comprador.

La zona cuenta con excelentes conexiones, acceso rápido a las principales vías de entrada y salida de la ciudad, transporte público cercano y una amplia oferta de servicios: comercio de barrio, supermercados, centros médicos, gimnasios, restauración y centros comerciales a poca distancia.

Una oportunidad singular que combina ático dúplex, luz, espacio exterior y potencial, en uno de los entornos urbanos mejor conectados de Barcelona.

• Construido 91 m²
• Dormitorios 3
• Baños 2
• Calefacción Gas natural
• Aire acondicionado
• Ascensor
• Certificación energética Pendiente certificar

Ubicación de la propiedad