Wunderschönes Einfamilienhaus mit Pool in Vallveric, Mataró

Immobilienbeschreibung

Gelegen in der angesehenen Wohngegend Vallveric in Mataró, bietet dieses Einfamilienhaus 351 m² Wohnfläche auf einem 520 m² großen Grundstück. Seine moderne Architektur, großzügige Räume und exzellente Ausrichtung garantieren eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit und eine harmonische Integration in die Umgebung.

Das Erdgeschoss trennt klar den Wohnbereich vom Schlafbereich. Der erstere beherbergt ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das dank seiner großen Fenster, die direkt mit dem Garten und dem Pool verbunden sind, von natürlichem Licht durchflutet wird. Die Küche, modern und funktional gestaltet, ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelschlafzimmer, die sich ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche teilen, sowie ein anpassbares Ankleidezimmer, das je nach Bedarf in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Das Obergeschoss ist der Hauptsuite gewidmet, die über ein separates Ankleidezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer verfügt. Diese Ebene wird durch einen vielseitigen offenen Raum ergänzt, ideal als Büro, Lesebereich oder Freizeitraum.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Mehrzweckraum, der derzeit als Fitnessraum und Lagerbereich genutzt wird, mit Tageslicht und Außenbelüftung, die seine Vielseitigkeit gewährleisten. Es verfügt auch über eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge und eine Ladestation für Elektroautos, was Komfort und tägliche Funktionalität gewährleistet.

Der Außenbereich bildet eine wahre private Oase: Ein großer und gepflegter Garten, umrahmt von freiem Blick auf das Meer und die Berge, lädt dazu ein, die Ruhe und Natur in völliger Privatsphäre zu genießen. Der Salzwasserpool fügt sich harmonisch ein und bietet einen idealen Wellness- und Entspannungsbereich, um ihn mit Familie oder Gästen zu genießen.

Es ist wichtig zu erwähnen, dass, obwohl der offizielle Energieausweis eine E-Klassifizierung aufweist, das Haus in der Praxis dank der Installation von 16 Photovoltaik-Solarmodulen eine wesentlich höhere Effizienz aufweist. Diese decken praktisch den gesamten Strombedarf des Hauses ab, was den tatsächlichen monatlichen Verbrauch drastisch reduziert.

• Bebaute Fläche 351 m²
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 2
• Klimaanlage
• Energieausweis E

Lage der Immobilie