Wohnung zum Verkauf in El Viso

Immobilienbeschreibung

Wohnung in Madrid, im Stadtteil Chamartín, mit 117,00 m2 bebauter Fläche und 110,00 m2 Wohnfläche. Es handelt sich um eine gut aufgeteilte Immobilie mit vier Zimmern und zwei Bädern, konzipiert, um Räume an unterschiedliche Nutzungen anzupassen: Schlafzimmer, Büro oder Arbeitszimmer, sowie ein miteinander verbundener Wohn- und Essbereich für einen komfortablen Alltag. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, einen Abstellraum und Einbauschränke, die den Stauraum optimieren, außerdem über eine möblierte Küche und eine möblierte Wohnung, um sofort einzuziehen oder je nach Bedarf des neuen Eigentümers zu renovieren.

Die Aufteilung bietet Großzügigkeit und natürliches Licht in allen Räumen, mit einem funktionalen Grundriss, der die Wege zwischen Tages- und Ruhebereichen erleichtert. Die ausgestattete Küche ermöglicht den Einzug in das neue Zuhause ohne sofortige Renovierungen, und die Möblierung bietet eine schlüsselfertige Lösung für alle, die in der Hauptstadt schnell beruflich oder familiär mobil sein müssen. Der Allgemeinzustand ist solide, mit praktischen Ausstattungen, die dem täglichen Gebrauch standhalten und es erlauben, Details ohne große Investitionen zu personalisieren.

Die Lage in Chamartín ist ein zusätzlicher Pluspunkt: ein etablierter Stadtteil mit Infrastruktur und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sowie öffentlichem Nahverkehr mit schnellen Verbindungen ins Zentrum und zu den Geschäftsvierteln der Stadt. Dieses Umfeld bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Grünflächen und Schulen – alles in kurzer Distanz für den Komfort im Alltag. Die Nähe zu U-Bahn-Stationen und zu den Hauptverkehrsachsen erleichtert den Zugang zu wichtigen Bereichen Madrids, was für Geschäftsprofile oder Familien, die eine effiziente Mobilität benötigen, besonders wichtig ist. Zudem verfügt die Gegend über Parks und Erholungsbereiche, die dazu einladen, Arbeit und Freizeit ohne lange Wege zu verbinden.

Die Immobilie wird mit der Garantie von Immobiliaria Espígul angeboten, die Sie während des gesamten Prozesses begleitet – von der ersten Besichtigung bis zur Unterzeichnung – mit klarer und transparenter Beratung. Der Abstellraum und die Einbauschränke optimieren die Raumnutzung, reduzieren den Bedarf an zusätzlichem Mobiliar und erhöhen die Rentabilität für alle, die eine Vermietung oder einen Weiterverkauf anstreben. Insgesamt präsentiert sich dies als vielseitige Option für die reine Wohnnutzung oder eine gemischte Nutzung, mit Potenzial, zu einer Referenzimmobilie für die Langzeitvermietung zu werden oder für Kunden, die ein komfortables Zuhause in einer etablierten Lage suchen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung und die Anbindung an wichtige Dienstleistungen: Krankenhaus, Einkaufszentren und nahegelegene Parks, die den Alltag bereichern. Die möblierte Küche und das vorhandene Mobiliar bieten sofortigen Mehrwert und ermöglichen es, die Immobilie schnell an neue Lebens- oder Geschäftsdynamiken anzupassen. Zusammengefasst: ein großzügiger, gut ausgestatteter Raum, bereit zur Besichtigung und zur Bewertung seiner Eignung für persönliche oder familiäre Projekte. Wenn Sie eine Immobilie in Chamartín mit guter Basis, effizienter Aufteilung und nahegelegenen Services suchen, verdient diese Option eine Besichtigung, um ihr tatsächliches Potenzial zu erkennen und zu verstehen, wie sie zu Ihren Investitions- oder Wohnzielen passt.

• Bebaute Fläche 117 m²
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 2
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis C

Lage der Immobilie