Wohnung in Madrid, in der exklusiven Gegend von Salamanca.

Immobilienbeschreibung

Wohnung in Madrid, in der exklusiven Gegend von Salamanca, mit einer bebauten Fläche von 362,00 m² und einer Nutzfläche von 307,00 m². Sie verfügt über eine große Terrasse von 55,00 m², die Helligkeit und Freiflächen für den persönlichen Gebrauch oder für Treffen im Freien bietet. Aufgeteilt in 4 Schlafzimmer und 5 Bäder, bietet sie Vielseitigkeit für komfortables Wohnen oder die Umwandlung in einen gemischten Arbeitsbereich, falls erforderlich.

Die Wohnung ist möbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet, bezugsfertig und an verschiedene Lebensstile anpassbar. Einbauschränke in mehreren Räumen optimieren den Stauraum und helfen, Ordnung zu halten. Das Heizsystem ist eine Erdgasheizung, die Effizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert. Die Klimatisierung wird durch eine Klimaanlage ergänzt, um in Schlüsselräumen eine angenehme Temperatur zu gewährleisten.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den direkten Zugang zur Wohnung und die tägliche Mobilität erleichtert. Ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und eine bessere Organisation häufig genutzter oder saisonaler Gegenstände ist ebenfalls vorhanden. Die Innenaufteilung zeichnet sich durch Großzügigkeit und fließende Übergänge zwischen den Räumen aus, mit ausreichend großen Haupträumen, um separate Wohn- und Ruhebereiche zu schaffen.

Die Gegend von Salamanca bietet unbestreitbare kommerzielle Vorteile: hochwertige Dienstleistungen in Gehweite, exklusive Geschäfte, Restaurants und Cafés mit Qualitätsprodukten sowie eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt. Die Umgebung bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, nahegelegene Parks und eine sichere Investition, mit Schulen und medizinischen Zentren in der Nähe, die den Alltag erleichtern. Die Nähe zu Verkehrsachsen erleichtert die Fahrt ins Zentrum und in andere Stadtteile, ideal für Kunden, die ständige Mobilität benötigen.

Die Wohnung ist darauf ausgelegt, ein Gleichgewicht zwischen privaten und gemeinschaftlich genutzten Räumen zu bieten, mit einer Aufteilung, die die Privatsphäre in den Schlafzimmern und die Interaktion in den sozialen Bereichen fördert. Die Master-Suite bietet zusammen mit den anderen Schlafzimmern Flexibilität für familiäre oder berufliche Nutzung. Die Terrasse ist als Mehrwert für Treffen im Freien, Frühstück oder Momente der Entspannung zu jeder Jahreszeit gedacht.

Angebot von Immobiliaria Espígul, das Transparenz, kontinuierliche Beratung und effiziente Besichtigungsverwaltung garantiert. Die Immobilie ist für Anpassungen an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers vorbereitet, wobei eine solide Basis an hochwertigen Oberflächen und Ausstattungen erhalten bleibt. Die Kombination aus guter Lage, großzügigen Flächen und modernisierter Ausstattung macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für diejenigen, die eine vielseitige Residenz oder einen Raum für die berufliche Entwicklung in einer der gefragtesten Gegenden Madrids suchen.

Das Angebot konzentriert sich auf die kommerziellen Vorteile: einfacher Zugang für Kunden und Besucher, Geräumigkeit für Werbeaktionen oder Präsentationen und die Möglichkeit, die Aufteilung an verschiedene Geschäfts- oder Freizeitaktivitäten anzupassen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Prestige, Komfort und Funktionalität bietet, erfüllt diese Immobilie diese Anforderungen und bietet einen Rahmen, der für die effiziente Gestaltung des Alltags konzipiert ist. Kontaktieren Sie uns, um eine Führung zu vereinbaren und das Potenzial dieser Option in Salamanca zu bewerten. Immobiliaria Espígul begleitet jeden Schritt des Prozesses und erleichtert die Verhandlung bis zum Abschluss des besten Geschäfts.

• Bebaute Fläche 362 m²
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 5
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Terrassen 55.00 m²
• Aufzug
• Energieausweis C

Lage der Immobilie