Renovierungsbedürftiges Haus auf einem 1.100 m² großen Grundstück im Zentrum von Alella

Immobilienbeschreibung

Espigul Real Estate präsentiert dieses prächtige Anwesen mit Seele und Charakter in einer der begehrtesten Gegenden von Alella. Das 1925 erbaute, elegante Wohnhaus mit 381 m² verbindet den Charme klassischer Architektur mit unendlichen Möglichkeiten zur Renovierung und individuellen Gestaltung.

Auf einem weitläufigen Privatgrundstück gelegen, bietet das Haus eine ruhige und privilegierte Umgebung, umgeben von Vegetation und mit angenehmem Weitblick. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Innenräume laden dazu ein, sich eine exklusive Residenz vorzustellen, in der Tradition und Komfort in perfekter Harmonie koexistieren.

Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie gemütliche Räume mit Kamin, die Wärme und Persönlichkeit verleihen. Im Außenbereich wird der Garten zu einer echten privaten Oase, ideal um das mediterrane Klima zu genießen, ergänzt durch einen privaten Pool, eine angenehme Pergola und einen charmanten Innenhof, der sich perfekt für Versammlungen, Entspannung oder Feiern im Freien eignet.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage, einen Teilkeller und ein Alarmsystem, was Komfort und Funktionalität im Alltag bietet.

Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die davon träumen, eine exklusive Familienresidenz mit historischem Charme zu schaffen, als auch für Investoren oder Fachleute, die ein besonderes Projekt entwickeln möchten, wie etwa eine Boutique-Seniorenresidenz, einen Kindergarten oder einen Wellnessbereich in einer ruhigen und natürlichen Umgebung.

In Alella gelegen, einer der exklusivsten Ortschaften an der katalanischen Küste, genießt die Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensstil: Ruhe, Privatsphäre und Natur, ohne auf die Nähe zu Barcelona zu verzichten. Alella besticht durch sein Prestige, seine exzellente Gastronomie, seine Weinberge sowie sein anspruchsvolles und einladendes Ambiente, was es zum perfekten Ort zum Leben und Genießen macht.

Code der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB06531425001

Code des Energieausweises: TLTL23504

Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen

Dem Käufer werden keine Gebühren berechnet

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause

• Bebaute Fläche 244 m²
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 3
• Heizung Gas natural
• Energieausweis E

Lage der Immobilie