Renovierungsbedürftige Immobilie am Rathausplatz von Alella

Immobilienbeschreibung

Exklusive Immobilie mit 223 m² bebauter Fläche, verteilt auf 3 Etagen, mit 44 m² privaten Terrassen. Sie befindet sich in einer privilegierten Lage im Herzen von Alella, direkt gegenüber dem Rathausplatz und umgeben von allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln, die nur wenige Schritte entfernt sind.

Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit, Helligkeit und außergewöhnliche Vielseitigkeit. Dank der Aufteilung auf verschiedene Ebenen innerhalb desselben Gebäudes bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Etagen sind nicht intern, sondern über das Treppenhaus des Gebäudes miteinander verbunden, was die Schaffung unabhängiger Räume ermöglicht – ideal für Großfamilien, Wohnen mit professionellem Büro, Gästebereiche oder sogar getrennte Wohnumfelder für verschiedene Generationen.

Im Hauptgeschoss finden wir ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einem Außenbalkon mit angenehmem Blick auf den Platz, was dem Raum Charme und Charakter verleiht. Diese Etage wird durch eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigt.

Das Obergeschoss bietet einen spektakulären Mehrzweckraum mit vielfältigen Anpassungsmöglichkeiten, perfekt als große Master-Suite, Studio oder Freizeitraum. Darüber hinaus verfügt es über ein komplettes Badezimmer und Zugang zu zwei herrlichen privaten Terrassen von 32 m² bzw. 10 m² – wahre Privilegien im Stadtzentrum, um einen Außen-Essbereich, eine Chill-out-Zone oder ein Solarium in völliger Privatsphäre zu genießen.

Eine einzigartige Immobilie mit großem Potenzial, wie sie im Zentrum von Alella nur schwer zu finden ist. Sie kombiniert Großzügigkeit, Außenbereiche und eine einzigartige Aufteilung in einer der gefragtesten Lagen des Maresme.

• Bebaute Fläche 223 m²
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 3
• Heizung Gas natural
• Terrassen 44.00 m²
• Energieausweis En trámite

Lage der Immobilie