Renovierte Wohnung mit Abstellraum im Barrio Salamanca zu verkaufen

Immobilienbeschreibung

Geräumige Wohnung in einer etablierten Gegend, mit sehr guter Aufteilung und allen Vorteilen für eine wohnwirtschaftliche oder gemischte Nutzung. Sie verfügt über 146,00 m2 bebaute Fläche und 130,00 m2 Nutzfläche, verteilt auf drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und praktisch nutzbare Räume für komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, einen Abstellraum und eine Erdgasheizung, was das ganze Jahr über Komfort garantiert. Sie wird möbliert sowie mit einer ausgestatteten und möblierten Küche übergeben, bereit für den sofortigen Einzug.

Das Innendesign bietet eine funktionale Aufteilung, die jeden Meter optimiert. Drei geräumige Schlafzimmer ermöglichen die Anpassung als Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Räume für ein Büro oder einen Lernbereich sowie Gästezimmer, stets mit guter natürlicher Belichtung. Die drei Badezimmer bieten täglichen Komfort und Vielseitigkeit für Familien oder Personen, die regelmäßig Gäste empfangen, ohne den Alltag zu beeinträchtigen. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer und in den Übergangszeiten und trägt so zu Effizienz und Komfort bei.

Die Wohnung verfügt über Einbauschränke, die den Stauraum optimieren und das Wohnzimmer ordentlich halten. Die voll möblierte Küche erleichtert den Alltag und ist in den Ess- oder Wohnbereich integriert, um das Zusammenleben und Versammlungen zu fördern. Der allgemeine Zustand ist gepflegt, mit praktischen und modernen Oberflächen, die kaum Eingriffe erfordern, um die Immobilie an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Objekt profitiert von einer guten Schalldämmung und einer Ausrichtung, die das natürliche Licht während des Großteils des Tages begünstigt.

Was die Umgebung betrifft, bietet die Gegend Dienstleistungen und Anbindungen, die den Alltag erleichtern. Geschäfte, Supermärkte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Wege minimiert und Zeit spart. Nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel und Zugänge zu den Hauptverkehrsadern der Stadt ermöglichen eine schnelle Mobilität zu wichtigen Bereichen. Restaurants, Bildungseinrichtungen und Grünflächen vervollständigen ein komfortables Umfeld zum Leben oder Investieren. Diese Lage eignet sich für Profile, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Praktikabilität der Stadt zu verzichten.

Die Effizienz und Seriosität der Transaktion werden durch die Verwaltung von Immobiliaria Espígul unterstützt, die diese Immobilie mit einem klaren Fokus auf Transparenz und Kundenservice anbietet. Das Angebot umfasst die Vorteile eines Abstellraums für zusätzlichen Stauraum und ein zuverlässiges Heizsystem sowie die Möglichkeit, Räume ohne große Reformen an zukünftige Nutzungsänderungen anzupassen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die eine optimierte Aufteilung, moderne Ausstattung und eine günstige Umgebung kombiniert, ist dies eine prüfenswerte Option.

Warten Sie nicht, bis jemand anderes reserviert. Diese Immobilie präsentiert sich als attraktive Lösung für alle, die Platz, Komfort und eine gute Basis zum Wachsen benötigen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Details zu den Oberflächen, der genauen Aufteilung und möglichen Konfigurationsalternativen zu erhalten. Immobiliaria Espígul ermöglicht Besichtigungen, bietet Beratung und begleitet jeden Schritt des Prozesses mit klaren und aktuellen Informationen, damit Sie eine fundierte Entscheidung auf der Grundlage realer Daten treffen können. Das Ergebnis ist eine wettbewerbsfähige Option auf dem Markt, konzipiert für diejenigen, die Qualität ohne Komplikationen suchen.

• Bebaute Fläche 146 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 3
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis C

Lage der Immobilie