Renovierte Villa mit Pool in Calonge

In der ruhigen und etablierten Wohnsiedlung Mas Ambros in Calonge finden wir diese charmante freistehende einstöckige Villa, eine Immobilie, die Komfort, Privatsphäre und den authentischen mediterranen Lebensstil vereint.

Im Jahr 2020 renoviert und auf einem großzügigen Grundstück von 666 m² gelegen, bietet die Wohneinheit 130 m² bebaute Fläche, die praktisch und funktional aufgeteilt ist. Die einstöckige Aufteilung bietet Komfort und ermöglicht eine fließende Verbindung zwischen den Innenräumen und den Außenbereichen.

Beim Betreten der Immobilie empfängt uns ein angenehmer Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Räumen der Wohneinheit führt. Der Tagesbereich besteht aus einer separaten Küche und einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer, einem einladenden Raum mit direktem Zugang nach draußen, der zum Herzstück des Hauses wird, um Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.

Der Ruhebereich verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon Doppelzimmer und eines Einzelzimmer, sowie ein vollständiges Badezimmer. Eine durchdachte Aufteilung, die Komfort und Privatsphäre bietet, sowohl für den Alltag als auch für Urlaubsaufenthalte an der Costa Brava.

Der Außenbereich ist zweifellos einer der großen Vorzüge dieser Immobilie. Das weitläufige Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten, ein maßgeschneidertes Gartenumfeld zu schaffen, mit Bereichen für Erholung, Freizeit und Leben im Freien. Der private Pool lädt dazu ein, die sonnigen Tage und das angenehme mediterrane Klima zu genießen, während die Terrasse von 12,06 m² einen zusätzlichen Raum zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien bietet.

Die Immobilie verfügt zudem über eine private Garage von 20,16 m², die Komfort und Stauraum bietet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Keramikböden, Klimaanlage, Ölheizung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Alarmanlage.

Die Lage in Mas Ambros bietet ein ruhiges Wohnumfeld, umgeben von Häusern mit ähnlichen Merkmalen und mit bequemem Zugang von der öffentlichen Straße. Gleichzeitig ermöglicht sie es, die gesamte Attraktivität von Calonge und der Costa Brava zu genießen, was sie zu einer ausgezeichneten Option sowohl für diejenigen macht, die einen Hauptwohnsitz suchen, als auch für jene, die einen Zweitwohnsitz am Mittelmeer wünschen.

Eine Immobilie mit einer ausgezeichneten Kombination aus Innenraum, Grundstück, Pool und Privatsphäre, mit dem nötigen Potenzial, um zu einem authentischen mediterranen Refugium zu werden und die Costa Brava das ganze Jahr über zu genießen.

Code Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG01068218001

Code Energieeffizienz-Zertifikat: 07D7G4BB2

Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (MwSt. oder Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt, Verwaltung ...)

Dem Käufer werden keine Gebühren berechnet

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause