Renovierte Etagenwohnung zum Verkauf in El Viso mit Terrasse und Garagenstellplatz im Preis inbegriffen

Immobilienbeschreibung

Diese von Immobiliaria Espígul vermarktete Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen und bestens angebundenen Lage, ideal für ambitionierte Projekte oder große Familien, die Platz und Komfort suchen. Mit 315,00 m² bebauter Fläche bietet sie eine großzügige und funktionale Aufteilung, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten konzipiert wurde: Hochleistungsbüros, Mehrfamilienhaus oder eine Kombination aus beidem, wobei stets eine komfortable und direkte Erschließung gewährleistet ist. In einem konsolidierten Viertel, nahe an Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und Geschäften gelegen, stellt die Erreichbarkeit einen klaren Mehrwert für jede berufliche oder wohnwirtschaftliche Aktivität dar. Das Objekt ist bereit für die Einrichtung Ihres Unternehmens oder kann als Luxusimmobilie vorbereitet werden – mit der Vielseitigkeit, die der heutige Markt verlangt.

Die Raumaufteilung wird mit fünf Zimmern und sechs Badezimmern optimal genutzt, was die Differenzierung der Bereiche und die Privatsphäre erleichtert. Das Vorhandensein einer Garage und eines Abstellraums bietet zusätzliche Praktikabilität für die tägliche Verwaltung und Lagerung und unterstreicht das funktionale Profil für eine gemischte Nutzung. Der Aufzug sorgt für Barrierefreiheit und Komfort, insbesondere bei Konfigurationen über mehrere Etagen oder für Nutzer mit spezifischen Bedürfnissen. Die Erdgasheizung garantiert Effizienz und Leistung in verschiedenen Klimazonen, senkt die Betriebskosten und hält die Temperatur stabil. In Bezug auf die Ausstattung ist die Immobilie mit Einbauschränken, einer möblierten Küche und Möbeln ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen in die Grundausstattung ermöglicht.

Der allgemeine Zustand ist solide und für die Anpassung an Projekte vorbereitet, mit Oberflächen, die eine schnelle Inbetriebnahme ermöglichen. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Komfort und schafft optimale Bedingungen für Arbeits- oder Wohnräume. Die Umgebung verbindet Ruhe mit geschäftlicher Aktivität, geprägt von Durchgangsstraßen und einem Dienstleistungsangebot, das den Alltag und den Betrieb jedes Unternehmens erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte und Bildungseinrichtungen, was die Sichtbarkeit und Attraktivität für verschiedene Arten der Nutzung erhöht. Das Viertel verfügt über ein gutes öffentliches Verkehrsnetz und Zugang zu den Hauptverkehrsachsen der Stadt, was Besuche von Kunden und Lieferanten optimiert.

Diese Immobilie wird über Immobiliaria Espígul angeboten, mit einer professionellen und transparenten Verwaltung, die darauf ausgerichtet ist, Sie bei jedem Schritt der Transaktion zu begleiten. Die Kombination aus großzügigen Räumen, praktischen Oberflächen und integrierten Dienstleistungen erleichtert die Projektplanung ohne Überraschungen und ermöglicht eine effiziente Anpassung von Geschäfts- oder Wohnlösungen. Das Vorhandensein von Einbauschränken, einer voll ausgestatteten Küche und die Option der Möblierung reduzieren die Anfangsinvestition und beschleunigen die Inbetriebnahme. Wenn Sie eine Immobilie mit Volumen, Flexibilität und einer wertsteigernden Lage suchen, ist dies ein Kandidat, den Sie für eine Besichtigung ernsthaft in Betracht ziehen sollten.

Vorteile auf einen Blick: 315,00 m², fünf Zimmer, sechs Badezimmer, Garage, Aufzug, Abstellraum, Erdgasheizung, Klimaanlage, Einbauschränke, möblierte Küche und möbliert. Räumlichkeiten, die vielfältige Konfigurationen ermöglichen, von Hochleistungsbüros bis hin zu großzügigem Wohnraum oder gemischter Nutzung mit Besprechungsbereich, Büro und Gemeinschaftszonen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mögliche Aufteilungen, Renovierungsoptionen sowie Anpassungen der Verkaufs- oder Vermietungsstrategie zu analysieren. Diese von Immobiliaria Espígul verwaltete Gelegenheit steht bereit, um im Detail bewertet zu werden und Ihr Projekt voranzutreiben.

• Bebaute Fläche 315 m²
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 6
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis C

Lage der Immobilie