Renovierte Außenwohnung zum Verkauf in Trafalgar, Chamberí

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in Madrid, in der exklusiven Gegend von Chamberí, mit 139,00 m² bebauter Fläche und 130,00 m² Nutzfläche, konzipiert für diejenigen, die Komfort und Funktionalität in einer strategischen Lage suchen. Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer, eine Aufteilung, die darauf ausgelegt ist, jeden Meter optimal zu nutzen – ideal zum Wohnen oder für eine professionelle Nutzung, die differenzierte Räume erfordert. Hervorzuheben sind die Einbauschränke, die möblierte Küche sowie die vollständige Möblierung, Erdgasheizung und Klimaanlage – Bedingungen, die das ganze Jahr über Komfort garantieren. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der die tägliche Mobilität sowie den schnellen und sicheren Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen erleichtert.

Das Viertel Chamberí verbindet wohnliche Ruhe mit einem sehr umfassenden Kultur- und Dienstleistungsangebot, nur wenige Minuten von Metrostationen und Bushaltestellen entfernt, die eine Anbindung an das Zentrum und den Rest der Stadt bieten. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen, Krankenhäuser und Freizeitbereiche, was den Alltag ohne weite Wege erleichtert. Dieses Umfeld harmoniert mit Kliniken, Büros und Cafés, die diesen Raum in eine effiziente operative Basis für Dienstleistungs- oder Beratungsunternehmen verwandeln können, ohne den Charme des Wohnens in einer der begehrtesten Gegenden Madrids zu verlieren. Die Vielfalt an nahegelegenen Restaurants und kulturellen Knotenpunkten bietet einen zusätzlichen Mehrwert für diejenigen, die einen Standort mit aktivem sozialem Leben suchen.

Die Immobilie weist eine klare und praktische Aufteilung auf: zwei Schlafzimmer, beide mit natürlichem Licht, und ein exklusives Gäste-WC sowie drei komplette Badezimmer, die Komfort für die Familie und Gäste bieten. Die ausgestattete und möblierte Küche bietet ein funktionales Design für einfaches Kochen und ein ordentliches Ambiente. Der allgemeine Zustand ist bezugsfertig, mit Details, die eine Personalisierung ohne großen Aufwand ermöglichen. Die Haupträume sind geräumig genug für Wohn- und Esszimmermöbel, was die Schaffung differenzierter Umgebungen zur Optimierung der Raumnutzung erlaubt. Die Klimaanlage verstärkt den thermischen Komfort zu jeder Jahreszeit, während die Erdgasheizung Effizienz und schnelle Reaktionszeiten bei Temperaturwechseln garantiert.

Das Vorhandensein von Einbauschränken erleichtert die Lagerung und trägt zu einem sauberen und ordentlichen Interieur bei. Die Kombination aus hochwertigen Böden und Tischlerarbeiten sowie eine optimierte Aufteilung vermitteln ein Gefühl von Weite, das im Kontrast zur kompakten Struktur der Wohnung steht. In Bezug auf die Konnektivität erleichtert die Nähe zu Verkehrsachsen und öffentlichen Dienstleistungen das tägliche Management sowohl für die private als auch für die berufliche Nutzung. Diese Immobilie wird von Immobiliaria Espígul angeboten, einem Unternehmen mit solider Erfahrung in der Region und einer Verpflichtung zu Transparenz und Begleitung während des gesamten Kauf- oder Mietprozesses.

Zusammenfassend handelt es sich um einen komfortablen, gut genutzten Raum in einer Umgebung, die kurz- und mittelfristig an Wert gewinnt. Zwei Zimmer, drei Bäder, ausgestattete und möblierte Küche, Erdgasheizung und Klimaanlage in einer Lage, die Kiezleben und Konnektivität vereint. Wenn Sie ein Objekt suchen, das Vielseitigkeit zum Wohnen oder für Ihr Geschäft bietet, könnte diese Immobilie in Chamberí Ihren Bedürfnissen entsprechen. Um die Wohnung zu besichtigen und alle Details zu erfahren, kontaktieren Sie Immobiliaria Espígul; man wird Sie bei jedem Schritt des Prozesses begleiten. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses Objekt in einer gefragten Gegend mit allen Dienstleistungen in greifbarer Nähe und einem aktiven Lebensstil zu prüfen.

• Bebaute Fläche 139 m²
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 3
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis C

Lage der Immobilie