Neuwertige Wohnung direkt am Meer in Mataró

Immobilienbeschreibung

Wir präsentieren diese prächtige Wohnung mit 105 m² bebauter Fläche (89 m² Nutzfläche), die sich in erster Meereslinie in der begehrten Gegend von El Rengle befindet. Eine Premium-Immobilie, die durch ihren tadellosen Erhaltungszustand (Baujahr 2011), ihre außergewöhnliche Helligkeit dank der Südost-Ausrichtung und ihren spektakulären, unverbaubaren Blick auf das Meer und die Küste des Maresme besticht.

Aufteilung und Hauptmerkmale:

Wohnbereich: Großzügiges und unabhängiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem weitläufigen Terrassenbalkon, ideal zum Entspannen am Meer, für Abendessen im Freien oder um zu jeder Jahreszeit den Sonnenaufgang zu genießen. Separate Küche, voll funktionsfähig und ausgestattet.

Schlafbereich: Besteht aus 3 nach außen gerichteten Schlafzimmern mit viel natürlichem Licht, einschließlich eines komfortablen und geräumigen Doppelzimmers als Suite.

Badezimmer: 2 komplette Badezimmer in zeitgenössischem Design (eines davon in die Suite integriert).

Ausstattung und Qualitäten der Liegenschaft:

Ganzheitliche Klimatisierung durch Heizung und Klimaanlage über Kanäle, was das ganze Jahr über maximalen Komfort garantiert.

Modernes und gepflegtes Gebäude mit Aufzugsservice und vollständiger Barrierefreiheit.

Maximaler Komfort: Der Preis beinhaltet einen Parkplatz und einen praktischen Abstellraum im selben Gebäude, was den zusätzlich benötigten Stauraum bietet.

Exklusive Gemeinschaftsbereiche:

Das Gebäude bietet einen spektakulären Gemeinschaftspool auf dem Dach mit Solariumbereich. Ein privater und idyllischer Ort, um vom Alltag abzuschalten, in völliger Privatsphäre Sonne zu tanken und einen unvergleichlichen 360-Grad-Panoramablick über die gesamte Küste und das Mittelmeer zu genießen.

Strategische Lage und ideales Profil:

Nur einen Schritt vom Strand entfernt und direkt neben dem renommierten Technologie- und Universitätspark Tecnocampus gelegen, genießt diese Immobilie eine unschlagbare Anbindung und Umgebung. Die Gegend von El Rengle bietet eine exzellente Lebensqualität, umgeben von Supermärkten, erstklassigen Dienstleistungen, medizinischen Zentren, einem vielfältigen gastronomischen Angebot an der Strandpromenade und hervorragenden Verkehrsverbindungen sowohl nach Barcelona als auch in den Rest des Maresme. Hier verbindet sich die Ruhe des Meeres perfekt mit urbanem Komfort.

Diese Vielseitigkeit macht die Immobilie zur idealen Wahl für drei klar definierte Käuferprofile:

Für Familien: Das perfekte Zuhause, das Raum, Sicherheit und Freizeit in Einklang bringt. Eine gesunde und lebendige Umgebung, in der Sie Ihre Kinder aufwachsen sehen können, mit dem Komfort, Schulen, Parks und den Strand selbst nur wenige Schritte vom Haus entfernt zu haben.

Für Berufstätige und Konnektivität: Eine exzellente strategische Investition sowohl zum Wohnen als auch für das Homeoffice. Die Lage direkt am Tecnocampus und der schnelle Zugang nach Barcelona sind ideal für Dozenten, Führungskräfte oder Freiberufler, die eine helle Umgebung schätzen, die zur Produktivität inspiriert, wobei Strand und Pool zur sofortigen Entspannung nach dem Arbeitstag zur Verfügung stehen.

Für Investoren oder als Zweitwohnsitz: Eine exklusive Oase an der Küste des Maresme. Eine sichere Anlage dank der hohen Mietnachfrage in der Gegend und der stetigen Wertsteigerung, ideal für diejenigen, die ein Premium-Urlaubsdomizil mit den Dienstleistungen eines modernen Gebäudes suchen, das jedem Boutique-Hotel Konkurrenz macht.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Wohnung direkt am Meer mit allen Vorzügen des modernen Lebens zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr nächstes Zuhause zu entdecken.

Das Gebäude verfügt über einen Pool auf dem Dach und einen Gemeinschaftsbereich – ein Raum, der darauf ausgelegt ist, den Panoramablick und den mediterranen Lebensstil in einer gepflegten und zeitgemäßen Umgebung zu genießen. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die direkt am Meer leben möchten und alle Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichen wollen.

Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB3E493511005

• Bebaute Fläche 105 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 2
• Heizung Aerotermia
• Klimaanlage
• Terrassen 41.00 m²
• Aufzug
• Energieausweis B

Lage der Immobilie