Invertiertes Duplex mit Panoramaterrasse im Zentrum von Sant Andreu de Llavaneres

Immobilienbeschreibung

Im Herzen von Sant Andreu de Llavaneres, wo sich Ruhe mit dem Komfort verbindet, alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben, befindet sich diese exklusive, neu gebaute Duplexwohnung mit umgekehrter Aufteilung und 128 m² Wohnfläche, konzipiert, um Licht, Aussicht und einen modernen Lebensstil zu genießen.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine intelligente Aufteilung aus, die den Wohnbereich im Obergeschoss ansiedelt und so die spektakuläre, offene Aussicht auf die Berge und das Meer optimal nutzt. Auf dieser Ebene finden wir ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer, eine separate, komplett ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und ein praktisches Gäste-WC. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche haben direkten Zugang zu einer herrlichen 24 m² großen Terrasse, einem privilegierten Ort, um im Freien zu frühstücken, zu entspannen oder angenehme Abende mit Blick auf die Landschaft zu verbringen.

Das Untergeschoss beherbergt den Haupteingang und den Schlafbereich, bestehend aus vier Zimmern, alle nach außen gerichtet und von reichlich Tageslicht durchflutet. Drei davon verfügen über Einbauschränke, und die Master-Suite hat ein eigenes Bad und Zugang zu einem angenehmen 4 m² großen Balkon. Ein zweites komplettes Badezimmer dient den restlichen Schlafzimmern.

Die Wohnung wurde mit einer zeitgenössischen Ästhetik und erstklassigen Oberflächen gestaltet, mit eleganten Linien und neutralen Tönen, die Wärme und Raffinesse verleihen. Sie verfügt über eine umfassende Ausstattung, die auf höchsten Komfort ausgerichtet ist: Aerothermie-System, elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung, Innenalarm, Sicherheitstür und exzellente Bauqualität, die Effizienz, Wohlbefinden und Sicherheit garantiert.

Als Mehrwert umfasst die Immobilie zwei geräumige Garagenplätze im selben Gebäude mit direktem Zugang per Aufzug sowie einen praktischen Abstellraum.

Eine einzigartige Immobilie für diejenigen, die Geräumigkeit, Design, Privatsphäre und eine privilegierte Lage in einer der exklusivsten Gemeinden des Maresme suchen, mit der perfekten Balance zwischen Natur, Meer und Lebensqualität.

• Bebaute Fläche 128 m²
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 3
• Terrassen 4.86 m²
• Aufzug
• Parkplätze
• Energieausweis Pendiente certificar

Lage der Immobilie