Neu gebautes Haus mit Pool, Garten und Meerblick.

Immobilienbeschreibung

In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden von Premià de Dalt, nur wenige Minuten von Barcelona und der Küste des Maresme entfernt, befindet sich dieses spektakuläre, kürzlich errichtete Einfamilienhaus (2023). Eine Immobilie, die durch ihre zeitgenössische Architektur, absolute Privatsphäre und ein hohes Maß an Energieeffizienz besticht – und das in einer ruhigen, bestens angebundenen Umgebung.

Mit 382 m² bebauter Fläche (350 m² Nutzfläche) wurde das Haus sorgfältig konzipiert, um den Einfall von Tageslicht zu maximieren, das Familienleben zu fördern und eine ständige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich zu schaffen. Großzügige, funktionale und elegante Räume prägen jeden Winkel dieses Hauses, das darauf ausgelegt ist, es in vollen Zügen zu genießen.

Tagesbereich: Großzügigkeit, Licht und Verbindung nach draußen

Das Erdgeschoss beherbergt einen beeindruckenden, offen gestalteten Tagesbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem modernen und einladenden Raum verschmelzen. Große bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und ermöglichen einen direkten Übergang in den Garten und zum privaten Pool – für ein anspruchsvolles, fließendes Ambiente, ideal sowohl für den Alltag als auch für Freizeit und gesellige Zusammenkünfte.

Auf derselben Etage befindet sich eine elegante Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad, konzipiert als echte Ruheoase. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Doppelzimmer und ein Gäste-WC – perfekt für Gäste oder Familienangehörige.

Obergeschoss: Ausblick, Privatsphäre und Vielseitigkeit

Im Obergeschoss stehen drei großzügig geschnittene Doppelzimmer, ein heller Office-Bereich mit spektakulärem Meerblick – der sich in ein viertes Schlafzimmer umwandeln lässt – sowie ein voll ausgestattetes Bad zur Verfügung. Die Zimmer haben direkten Zugang zu einer herrlichen 32 m² großen Terrasse, von der aus man beeindruckende Panoramablicke auf das Meer, den Ortskern und die Berge genießt.

Ein zusätzlicher multifunktionaler Raum bietet unzählige Möglichkeiten: professionelles Büro, Spielzimmer, Multimedia-Bereich oder Kreativstudio – und lässt sich problemlos an die Bedürfnisse jeder Familie anpassen.

Untergeschoss: Raum und Funktionalität ohne Kompromisse

Die untere Ebene verfügt über eine großzügige Garage von 66 m² mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie einen großen Mehrzweckraum von 59 m² – ideal als privates Fitnessstudio, Freizeitraum oder sogar als Erweiterung der Parkfläche.

Außenbereich: privater Garten und mediterraner Lebensstil

Der Garten mit ca. 450 m² wurde so gestaltet, dass er das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der private Pool fügt sich in eine gepflegte Gartenanlage ein, die einen Bereich für einen vertikalen Gemüsegarten mit Bewässerungssystem sowie eine angenehme, baumbestandene Zone mit Obstbäumen umfasst – für Frische, Privatsphäre und einen ausgeprägt mediterranen Charakter.

Komfort, Effizienz und Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Aerothermie-System sowie Klimatisierung über Klimaanlage und gewährleistet damit in jeder Jahreszeit hervorragenden thermischen Komfort und ein hohes Maß an Energieeffizienz. Abgerundet wird das Angebot durch eine voll ausgestattete Küche, einen separaten Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Premià de Dalt entfernt und mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Verkehrsverbindungen, ist diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine zeitgemäße, lichtdurchflutete und bezugsfertige Residenz in privilegierter Lage zwischen Meer und Bergen suchen.

• Bebaute Fläche 382 m²
• Heizung Aerotermia
• Klimaanlage
• Energieausweis A

Lage der Immobilie