Haus zum Verkauf in Bellaterra mit großem Garten und viel Privatsphäre

Immobilienbeschreibung

Espígul Real Estate Group präsentiert dieses Haus mit großem Garten und Pool, nur 20 Minuten von Barcelona entfernt. Es bietet viel Privatsphäre und zeichnet sich durch seine Nähe zu Sant Cugat del Vallés aus – nur 5 Autominuten entfernt – sowie durch seine gute Anbindung an die Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya.

Entdecken Sie dieses 325 m² große Haus, das alles bietet: großzügige Räume, hohe Decken, Licht von allen Seiten und einen ebenen Garten von 1.459 m² mit Pool, um das ganze Jahr über zu genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein spektakulärer Wohn-Essbereich mit doppelter Raumhöhe, der sich zur Veranda und zum Garten hin öffnet. Die Wohnküche lädt zum stundenlangen Verweilen ein. Die Etage wird durch 1 großes Doppelzimmer und ein Vollbad vervollständigt.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Doppelzimmer, sodass jeder seinen eigenen Raum hat: 1 Suite mit eigenem Bad + 3 Zimmer mit Gemeinschaftsbad.

Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause.

– Energieverbrauchsklasse E – Energieverbrauchswert 161 kWh/m² Jahr

– Emissionsklasse D – Emissionswert 33 kg CO2/m² Jahr

– Energieausweis-Referenz: 00SVDYVXD

– Bewohnbarkeitszertifikat-Nr.: CHD00541226001

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Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Kosten des Kaufabschlusses wie Notar, Grundbuch, Gestoría und Steuern (MwSt. oder ITP); deren Gesamtkosten liegen bei ca. 12 %. 

Dem Käufer werden keine Provisionen berechnet. 

Diese Veröffentlichung ist unverbindlich. Konsultieren Sie vor Abschluss des Kaufvertrags stets den Grundbuchauszug bei Espígul Real Estate Group.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt des Prozesses.

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

• Bebaute Fläche 325 m²
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 3
• Klimaanlage
• Gemeinschaftspool
• Energieausweis E

Lage der Immobilie